买房子房子面积与购房合同面积不符怎么办
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房子实际面积和合同上的面积不符的维权方式： 1、面积误差在3%以内，据实结算价款； 2、面积误差超出3%的，可以退房； 3、对方不同意退房的，可以通过起诉方式维权。
房屋实际面积与合同面积不符合同有约定的从约定，无约定的误差比例在3%以内的双方据实结算，超过3%买房人可要求退房，向卖房人主张返还已付购房款及利息。
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购买商品房面积与合同约定的面积不符怎么办购买的商品房面积与合同约定的不符，面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
2020.02.20 154 -
购房合同与房产证面积不符购房合同面积与房产证面积不一致，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超
2020.06.11 1,862 -
购房合同面积和房产证上面的面积不符怎么办房产交易时合同面积与房产证不一致的，误差未超出3%时据实结算房价款，超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息，买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
2020.11.26 356
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房屋面积与购房合同面积不符怎么办
一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受
2022-03-24 15,340 -
商品房面积与购房合同面积不符怎么办
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照
2022-07-12 15,340 -
购房合同面积与实际面积不符怎么办
所签房屋买卖协议是双方当事人真实意思的表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应属有效。双方均应按照协议内容履行自己的义务。 如果不卖，要承担违约责任，同时协助买方办理房屋过户手续。 如果购房合
2022-01-30 15,340 -
房屋面积与实测面积不符合怎么办，购房合同
房屋的约定面积与实测面积不符该怎么办，一般而言，现房销售的商品房面积误差的问题比较少，也比较容易处理。目前，问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积有误差的情况，如果误差较大，将严重影响购
2022-04-16 15,340
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
3,927 2022.05.11 -
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房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,824 2022.04.17 -
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房屋拆迁面积怎么计算房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和
2,177 2023.08.10
