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租房子没到期房东说提前两月告知,房东说可以提前两个月告知我停租

2023-06-17 06:28

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宁夏在线咨询顾问团

2023-06-17回复

首先,你要看你合同的内容,看有没有关于解除协议的条款。你要确定,你说的“房东说可以提前两月告知并协议停租”这个意思在合同中有没有体现。如果有的话,那么你完全有理由按照约定来解除合同,并且要求房主返还押金和剩余房租。如果的话,那么你只要能证明有这口头协议也可(在实际操作中很不好证明,除非有证人或者录音录像),要是没有证明合同中也没有体现的话,那么剩余的房租就不好要了,至于说押金能不能退回还要看你这押金的性质,如果是按照常理的屋内的家具等的押金,应该能退回来。如果违约金等的性质就要不回来了。并且,你提前解约给房主造成的损失,是要承担赔偿责任的,至于说赔多少还要看你们之间签的合同中是否规定。我建议你,仔细研究一下你们签订的合同,看看你遇到的问题在合同中是怎么规定的,如果规定的对你不利,那么你就被动了,只能找房主协商,来解决此事。如果规定的有利的话,那么你就可以拿这合同找房主理论,要求按照合同办。不行就起诉他。所以说房屋租赁合同对你们来说很重要。

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