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广州买房社保的手续怎么办理

2022-05-04 12:18

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2022-05-04回复

答:广州买房社保要求1.广州户籍居民:夫妻及未成年子女所拥有的房产不超过2套;2.非广州户籍居民:①社保缴费36个月以上且无中断;②夫妻双方及未成年子女在广州没有任何房产。广州买房条件上述几个要求只是社保方面的要求,实际上在广州买房需要具备更多的条件:1、出具身份证或户口簿证明;2、外地户口需提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单(港澳台人士或外籍人士,在广州可购买一套住宅,且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明);3、限购一套;4、能拿出房屋价值30%的钱来付首付;5、在广州没有任何房产;6、若是在广州之外的地区右方,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;7、信用良好,收入稳定,有还款能力。外地人如何在广州买房1、携带相关材料前往房管局提交购房申请,并开具《广州市区住房情况查询记录》。2、工作人员审核并确保购买者提交的材料,确认无误后确定买房资格并开具《广州市区住房情况查询记录》,并加盖公章。3、购房者与售房者办理房产交易的手续。4、前往房地产交易中心办理房产过户手续,并且缴纳相应的税费。5、交接房屋钥匙。

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丰培铭律师

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(一)网上办理流程: 1、微信关注微信公众号广州人社;选择“社保通”栏目里的“社会保障卡,按页面提示办理。注:暂未办理居民身份证的、年龄太小无法完成在线认证的、不便使用在线方式办理的中国大陆居民可通过办事窗口申领。非中国大陆居民暂不能通过在线申领方式,须到办事窗口申领。 (二)窗口办理: 1、取号,申请人在排队叫号机取得办理顺序号。 2、申请,申请人按顺序号到窗口提出申请,提交申请材料。 3、受理,前台人员核对原件,由前台录入,无须个人填报。 4、取证,窗口办结,30个自然日后通知申请人到窗口领取。

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