房屋担保公司对承租人有什么好处
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担保公司有它的优势： 贷款额度高——按照大多数银行规定，房屋抵押贷款最高额度只有抵押房评估价值的70%，但是借款人若找担保公司进行操作的话，则很有可能实现满成贷款的满意结果。基于同样的道理，一些申请按揭房屋贷款的用户，甚至实现了零首付购房的心愿。 申请门槛低——申请材料不齐全、抵押房不符合规定的情形之下，借款人难以向银行申请贷款，结局往往是以失败告终。但是，若有担保公司出面为你做担保，事情则有望得到转机。由此不难看出，担保公司的另一优势，则是服务于那些无法直接从银行拿到贷款的用户。 缺点是贷款成本上升——贷款找担保公司有利也有弊，相对于直接去银行贷款，担保公司多出了一项贷款担保服务费，因此，这也就相应增加了借款人的贷款成本。不过，如果借款人能够对担保公司的收费标准，进行货比三家则也能让贷款成本得到一定的控制。
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根据相关的法律的规定，在保证合同之中，当债务到期债务人不能履行到期债务，债权人有权要求保证人予以偿还。保证人资格的特殊规定：具有代为清偿债务能力的法人、其它组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其它组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业法登记领取营业执照的联营企业法登记领取营业执照的中外合作经营企业民政部门核准登记的社会团体核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其它导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其它情况下不允许作为保证人。
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房屋租赁备案有什么好处有约定的从约定，如合同约定办理登记备案手续为房屋出租合同生效条件的，则出租合同自办理登记备案手续后生效，但是即使未办理登记备案手续，合同一方已经履行主要义务的。对方已经接受的，则合同亦生效。如出租方将租赁房屋已经交付给承租方，承租方已经收房
2021.03.11 335 -
公有房屋承租人所谓公房承租人，是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务，并依法取得公房租赁凭证的承租人。据《合同法》的规定，出租方和承租方存在的是租赁合同关系，也就是双方是属于租赁合同关系。
2020.02.14 272 -
做担保人有什么好处一、根据法律规定，在保证合同之中，当债务到期债务人不能履行到期债务，债权人有权要求保证人予以偿还。 二、保证人资格的特殊规定： 1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然
2021.04.11 689
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不交社保对公司有什么好处？
用人单位违背劳动法律的规定，不缴纳或不按规定缴纳都是违法行为，均需要承担相应的法律责任： 1、劳动者有权解除劳动合同，用人单位应支付经济补偿金。 依据《劳动合同法》第三十八条的规定：用人单位有下列情形
2022-04-28 15,340 -
住房出租，租户对该房屋承担什么责任
房屋出租人应承担以下责任：（一）不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；（3）登记承租人姓名、
2021-11-29 15,340 -
房屋担保公司有什么优势？
担保公司有它的优势： 贷款额度高——按照大多数银行规定，房屋抵押贷款最高额度只有抵押房评估价值的70%，但是借款人若找担保公司进行操作的话，则很有可能实现满成贷款的满意结果。基于同样的道理，一些申请按
2022-04-02 15,340 -
担保公司房屋租赁合同
(一)对借款申请人进行调查、评估。 1、审查借款申请人有关材料。 2、对借款申请人进行实地调查，核实复印材料，翻阅有关总帐、明细帐和凭证，审核财务报表。 3、分析财务报表、检查借款申请人财务状况和经营
2022-08-11 15,340
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什么人对房屋有居住权居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立
5,950 2022.04.17 -
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公司破产法人得承担什么责任企业破产的，股东以其出资额为限承担有限责任，法定代表人在过错范围内承担过错责任。企业法人终止，应当向登记机关办理注销登记并公告。可见，企业只有在向登记机关办理注销登记并公告以后，其民事主体资格才消灭，所以在法人人格消灭前的破产或清算，以法人
3,171 2022.04.15 -
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公司法人代表需要承担什么责任公司法人代表是企业法人的法定代表人，代表法人从事民事活动，成为法人代表后，其以法人代表的身份进行的民事行为所承担的责任都由法人承担。法人代表行使代表权存在违法法律法规的，需要承担相应的责任。 公司法人代表若出现以下情形：1、从事非法经营活动
8,638 2022.04.15
