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夫妻离婚财产怎么过户给另一方

2023-01-02 08:35

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2023-01-02回复

一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。

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夫妻离婚房产过户手续: 1、夫妻双方自主签订离婚协议离婚的,房产归属方如果是房产证上的所有人就不用办理过户手续。如果不是归属方的名字就要办理过户手续,首先需要办理离婚析产登记,如果是法院的离婚判决书,就不需要办理析产公证,然后到房产交易核心办理房产过户手续,夫妻离异办理析产公证的免个人所得税的税收(前提是房产属于少有住房且产权年龄在五年以上)。 2、如果房屋不是少有住房或是没有达到五年以上的产权,缴纳的费用有:契税,缴纳房屋价值2%的比例;印花税,缴纳房屋价值的0.05%;登记费80元;交易手续费,房屋价值2%的比例缴纳;工本费20元。

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