您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购房订金不退怎么办?

购房订金不退怎么办?

2022-07-11 11:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-07-11回复

购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理。但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金:1、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;2、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;3、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;4、广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

买车订金商家不退可以向当地人民法院提起诉讼。订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质,所以订金是可以退还的。它不同于定金,定金如果不是因为卖方违约,一般是不可以退还的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果开发商不具备商品房销售资质,那么不想买房的话,定金可以退。我国相关法律规定,不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房,不得收取任何预付款性质的费用。因此如果该商品房不符合销售条件,且买受人已交纳定金,无论双方是否同意退还定金,开发商都应无条件将定金退还买受人。

律师普法更多>>
  • 购房定金怎么退?购房定金的退订流程
    购房定金怎么退?购房定金的退订流程

    (1)谈判,如果别人接管了房子,一些开发商会愿意提取; (2)以合同条款无法约定为由提取; (3)以开发商有违规行为为由提取 (4)以不可抗力为由提取。让开发商退押金很难,买房前一定要小心交押金

    2021.02.25 421
  • 购房押金不退怎么办
    购房押金不退怎么办

    根据相关规定,退押金有一定的条件,即因合同条款不一致,可以退押金。另外必须在认购书约定的期限内签订合同。要提取押金,必须有证明。买方可以通过双方在合同条件谈判过程中修改的记录来证明,也可以通过记录双方的谈话来证明。有的购房者自己不想要房子,

    2022.04.16 2,827
  • 购房定金不退怎么办?
    购房定金不退怎么办?

    解决购房定金不退问题的方式是: 1、买方可以与出卖人就退还定金进行协商解决; 2、寻求调委会出面调解处理解决; 3、拨打12315举报; 4、向法院起诉。

    2021.02.04 274
专业问答更多>>
  • 购房订金不退怎么办?

    因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即若是买受人因自身原因放弃购买的,则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金,若是由于出卖人违约不出售该房屋的,那么接受定金的出卖

    2022-04-28 15,340
  • 购房定金如何退?订金不退怎么办?

    购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金: (1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;(2)签订的书面协议对订金

    2022-04-28 15,340
  • 购房订金怎么退

    购房者与开发商签订书面的商品房买卖合同前,经双方协商同意,开发商可以向购房者收取一定数额的商品房预购订金;开发商收取订金前,应当向购房者提供商品房买卖合同的样本。在收取商品房预购订金时,开发商应该通过

    2022-02-15 15,340
  • 购房产证办好了, 订金不退怎么办

    购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金: (1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;(2)签订的书面协议对订金

    2022-05-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房团购费不退怎么办 00:59
    购房团购费不退怎么办

    出现购房团购费不退的情况时,双方当事人可以协商解决,没办法协商一致的,可以自行或委托律师准备材料、证据,直接去法院提起诉讼。 购房团购,指的是一定数量的购房者自行组团或者是在团购组织的安排下,由选出的代表或者单位,和开发商进行多次协商,最终

    1,733 2022.05.11
  • 购房佣金不返还怎么办 00:51
    购房佣金不返还怎么办

    购房佣金不返还的处理办法如下:如若协商不成,可以收集证据向法院起诉,如果关于佣金返还问题双方达成过书面协议,可以保存好相关证据,起诉请求返还价款和相应的违约赔偿金,中介可能涉嫌恶意串通损害购房者的利益,可以通过法律途径维护自己的正当权益。

    6,778 2022.05.11
  • 买房定金不退怎么办 00:59
    买房定金不退怎么办

    买房定金能不能退还,要具体分析: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能够订立购房合同的,那么定金是不予退还的。因为在这种情况下,合同无法订立是由于购房者单方面违约。 2、如果是由于开发商的原因而导致不能订立合同的,那么属于开发商违约,开

    779 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?