夫妻间办理房产证的过户流程是怎样的
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一、夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下： 1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 2、契税——1.5%（非普通住宅3%） 3、印花税——0.1% 4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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隐瞒房子死人一般不算违约，除非合同中有明确规定。但该情况即使不算违约，被隐瞒的一方也可以要求解除合同，因为这种行为违背了订立合同应当遵循的诚实信用原则，被隐瞒的一方不仅可以要求解除合同，而且可以要求对方赔偿自己因此造成的损失。
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隐瞒房子死人算违约吗如果合同中没有约定隐瞒房子里发生人员伤亡属于违约的，隐瞒房子死人不算违约，如果约定了则算违约。不过这种情况及时不算违约，被隐瞒的一方也可以要求解除合同。 这种行为违背了订立合同应当遵循的诚实信用原则，被隐瞒的一方不仅可以要求解除合同，而且可
2021.04.03 356 -
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租房房东隐瞒算不算违约租房房东隐瞒算违约。例如，房东在签订房屋租赁协议时隐瞒房地产抵押，并在租赁期内查封房地产。租赁人有权向房东索赔。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任
2022.04.14 1,072
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隐名合伙契约书范本
t隐名合伙人xxx（以下简称为乙方），出名营业人xxx（以下简称甲方），兹为隐名合伙经当事人间同意缔行契约条件于下：t第一条甲方开设xx商行专营xx事业计共资本金人民币xx元整，除甲方自出人民币xx元
2022-10-20 15,340 -
卖房人隐瞒死过人违约
卖房人隐瞒死过人可以算作违约。卖房人隐瞒死过人可以算作是以欺诈的方式来签订合同，买房人应该承担违约责任。依据相关规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
2022-06-09 15,340 -
隐瞒房子死人算违约吗
在合同没有明确约定隐瞒房屋里发生过人伤亡属于违约的情况下，一般不属于违约。但是故意隐瞒这一事实，违背了诚实信用原则，可以要求对方解除该买房合同，同时还可以要求对方承担损害赔偿责任。根据《民法典》第五百
2022-05-25 15,340 -
隐瞒房子死人算违约吗？
在合同没有明确约定隐瞒房屋里发生过人伤亡属于违约的情况下，一般不属于违约。但是故意隐瞒这一事实，违背了诚实信用原则，可以要求对方解除该买房合同，同时还可以要求对方承担损害赔偿责任。根据《民法典》第五百
2022-07-03 15,340
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隐名股东的权利包括什么为了达到某种目的或者出于其他原因，以书面或口头的形式与他人约定，借用他人名义设立公司或者以他人名义出资，并且在公司章程、股东名册和工商登记中记载着他人的名字的实际出资人，就叫做隐名股东。根据我国相关法律规定可以知道，隐名股东主要具有下面几种
1,862 2022.04.17 -
00:51
掩饰隐瞒罪判多久根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪是指，行为人明知是犯罪所得及其产生的收益，而予以窝藏、转移、收购、代为销售，或者以其他方法掩饰、隐瞒的犯罪行为。这时候，犯罪分子应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管
2,304 2022.04.15 -
01:10
隐名股东是指什么隐名股东，也可被称为“实际投资人”，主要指的是为了规避法律、或者是因为某种原因，借用他人的名义成立公司，或者借用他人名义进行出资，并且在成立的公司的章程中、股东名册以及工商登记中，都记载为他人的实际出资人。 隐名股东的基本特征有以下几点：
1,702 2022.04.17
