拆迁合同签订应注意哪些问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在拆迁合同签订流程中要注意什么 说起拆迁签约之前的陷阱，被拆迁者主要应该注意两个方面。 第一是拆迁方提出的奖励期问题。 许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见，后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此，现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。 第二种就是回迁安置房的选择。 拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此，对于拆迁方来说，为了追求更高的经济利益，他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出，相对来说比较好的户型往往会等到最后。所以，问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子，不存在拆迁之后，房主无法安置的问题。 签约中注意谈判地位和合同细节 签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。 首先是要千方百计提高自己的谈判地位。和拆迁方相比，被拆迁者往往处在相对弱势的谈判地位上，比如遇到强拆时房主们绝对不能暴力反抗等等。拆迁签约的合同等等往往也都是由拆迁方制定的，许多的条款可能还不会给被拆迁者看。这种情况可能意味着合同上的条款可能对被拆迁者不利，也有可能是合同上的拆迁补偿款更高，拆迁员想从中谋利。 为了提高自己的谈判地位，提出诉讼往往是必须的。相比之下拆迁方更害怕败诉，他们只要有一个败诉就意味着所有的行政行为都是违法的，其拆迁的成本就会急剧提高，这也是拆迁方更愿意调解的原因。 其次的合同细节的注意。被拆迁者在合同签约时往往缺乏经验，很容易受到对方的影响。被拆迁者在签约时一定要注意合同的各个细节，因为往往是这些细节决定着利益是否能真正实现。尤其是在合同上从拆迁补偿款的签订时，一定要注意大写的地方绝对不能空着，防止对方篡改补偿款数字。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
合同订立注意以下问题： 1、注意合同的目的性； 2、注意合同的有效性； 3、注意合同的平衡性； 4、注意合同的可操作性； 5、注意合同结构的合理性。
一、核实确认对方当事人的主体资格。 二、合同形式： 1、必须以书面形式签订合同； 2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字； 3、倒签合同要标明合同背景。 三、合同的必备条款要具体、明确。 四、订约前的合同义务： 1、尽协助、通知义务； 2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。
-
签订合同应该注意哪些问题不少当事人在签订合同时，往往会忽略很多的细节。以下这些事项，可一定要注意了。第一，看清楚合同主体；第二，注意合同的内容必须齐备；第三，要注意履行方式和期限以及验收。
2021.09.30 122 -
合同签订时应注意哪些问题合同签订应该注意事项包括： 1、明确合同主体，必须对对方的主体资格进行审查； 2、注意合同的内容必须齐备； 3、注意履行方式和期限以及验收方式。
2021.02.02 189 -
签订合同时应注意哪些问题签订合同时应注意以下方面的问题： 1、签订合同应注意当事人的姓名或者名称一定要准确，要用全称。 2、价款和酬金标明价款的时候，要写清楚单价和总价。 3、履行期限、地点、方式履行期限是对合同当事人义务完成的时间要求，也是确定是否违约的重要因素
2021.03.11 114
-
“拆迁合同”的签订需要注意哪些问题?
签订拆迁补偿协议的注意事项有以下几点： 1.明确拆迁人与被拆迁人主体资格。签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体。 2.拆迁
2021-10-14 15,340 -
签订合同应注意哪些问题？
在签订装修合同时，我们应当注意，合同是否合法有效，条款内容是否明确具体。这是保证合同得到顺利履行的基本条件。合同的内容是合同权利义务的具体化，是合同能否顺利履行的基本保证。因此，在签订装修合同时，我们
2022-09-13 15,340 -
签订合同应注意哪些问题
1、合同的标题与用词一定要与订立合同的本意或者宗旨一致。对于一般的民事合同，如借款合同、租赁合同当然不会有争议。但是涉及一些特别的合同可能就会有问题了，尤其涉及一方必须取得资质的。举1个我工作遇到的例
2022-04-08 15,340 -
合同签订应注意哪些问题
合同签订时应注意以下法律问题： 1、合同主体是否合格； 2、意思是否真实； 合同的内容、形式、程序是否违反法律规定； 4、签订合同时应注意的其他法律问题。
2021-12-26 15,340
-
00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
813 2022.04.17 -
00:51
签电子合同要注意哪些问题签电子合同，需要注意以下的问题： 1、对方当事人订立合同的资格和能力； 2、电子合同所涉及的内容，是否符合法律以及行政法规的强制性规定，以及是否存在使电子合同无效的其他情形； 3、双方人在签订电子合同的时候，是否属于自身的真实意思表示。 无
1,520 2022.05.18 -
01:00
买房签合同时要注意哪些问题对于购房者来说，签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款，应当予以重视。关于房屋的交付，合同里面一定要写清楚房屋交付的标准，和房屋一起交付的附属设施，家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊，很难起到
940 2022.04.17
