一房二卖商品房购房者要承担哪些法律责任
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一房二卖要承担的法律责任有民事责任，甚至刑事责任。卖房方构成违约的承担违约责任。如果房屋出卖方存在欺诈行为，触犯刑法的，构成诈骗罪，需要承担刑事责任。
一房二卖要承担的法律责任如下： 1、民事赔偿责任。不能取得房屋买受人解除合同，需赔偿造成的损失，并返还房款； 2、行政责任。2万元以上3万元以下罚款； 3、构成刑事犯罪，依法承担刑事责任。 《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
-
一房二卖承担哪些法律责任一房二卖要承担的法律责任是，除了会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。
2020.07.08 131 -
一房二卖需要承担哪些法律责任一房二卖要承担的法律责任有：卖房人应当对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，并进行相应的民事损失赔偿；数额较大的构成诈骗罪，应依法承担相应的刑事责任。
2021.04.24 96 -
商品房购房者要承担哪些费用？商品房购房者要承担的费用有：购房款；0.5‰的印花税；3%~5%的契税；500~1500元的房屋买卖手续费；0.3元/平方米的房屋产权登记费；0.13至0.3元/平方的土地使用权登记费；5元/件的房屋所有权证以及房屋所有权证印花税；物业费；
2020.09.28 94
-
购房一房二卖要承担哪些法律责任
一房二卖要承担的法律责任有：卖房人应当对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，并进行相应的民事损失赔偿；数额较大的构成诈骗罪，应依法承担相应的刑事责任。
2022-06-07 15,340 -
一房二卖要承担哪些法律责任
一房二卖要承担的法律责任有：卖房人应当对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，并进行相应的民事损失赔偿；数额较大的构成诈骗罪，应依法承担相应的刑事责任。
2022-06-06 15,340 -
一房二卖应承担哪些法律责任
一房二卖要承担的法律责任有：卖房人应当对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，并进行相应的民事损失赔偿；数额较大的构成诈骗罪，应依法承担相应的刑事责任。
2022-06-08 15,340 -
购房者购买商品房需要承担哪些费用
商品房购房者的费用包括：购房款；0．5‰的印花税；3％～5％的契税；500～1500元的房屋买卖手续费；0．3元／平方米的房屋产权登记费；0．13－0．3元／平方米的土地使用权登记费；5元／件的房屋所
2021-11-06 15,340
-
01:22
开发商违反购房意向书需要承担责任吗开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经
556 2022.10.23 -
01:10
名义股东要承担哪些法律责任名义股东，就是有限责任公司的实际出资人，和名义出资人协商好之后，实际出资人进行出资，并且享有投资权利，而名义出资人只是以相应份额权益股东的身份出现。 公司股东需要承担的责任包括： 按照我国法律的规定，公司属于企业的法人，有自己的法人财产，且
1,729 2022.04.17 -
00:51
商品房买卖注意哪些问题购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的
629 2023.01.04
