房子过户妹妹有份吗
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妹妹房子过户给姐姐需要按照房屋赠与程序进行：需要赠与人和受赠人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。
两种办法办理房屋产权过户； 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户： 1、妹妹、妹夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和哥哥带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到哥哥名下即可。 2、过户费用； （1）公证费；按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳。 （3）契税；按房价3%缴纳 （4）土地增值税；按房价1%缴纳。 （5）所得税；按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 二、按房屋买卖办理过户： 1、妹妹、妹夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和哥哥带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到哥哥名下即可。 2、过户费用： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
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姐姐的房子可以直接过户给妹妹吗房屋过户登记需提交相关身份证明材料以及其他相关材料，户口本可以作为身份证明材料，但是并不是唯一的身份证明材料，可以根据登记机关具体要求提供身份证明材料办理。
2021.01.15 442 -
哥哥房子过户给妹妹需要多少钱可买卖过户或赠予过户。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让
2021.01.16 1,129 -
妹妹的房子过户给姐姐怎么最省钱1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定； 2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权
2020.07.08 748
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拆迁房子妹妹有份吗
私房拆迁主要分为三个部分，一部分是私房的货币补偿，这部分归产权人，因此其中可能有你母亲的部分份额，你母亲是否已经不在？则你妹妹有继承权；第二部分是按人口给予的托底保障或补助之类，这类归你们5个人所有，
2022-05-09 15,340 -
父母的房子妹妹有份吗
如果房子是你父母的共同财产，你妹妹仅仅能得到你父亲的一半，对你母亲的部分由你母亲享有，你母亲有权处分自己的部分。现在的问题是，不论你母亲是否享有部分权利，你都没有继承你父亲的那部分权利，对你父亲的房子
2022-05-09 15,340 -
父母的房子, 妹妹有份吗
最好是有书面的协议要是没有书面协议，产权办在你父母的名下，在法律上属于你父母的财产，他们百年后所有的继承人都有权继承。但是要是有证据证明你妹妹出钱，如果不能认定是赠与你父母的话，则应返还你妹妹所出的钱
2022-01-27 15,340 -
父亲的房子妹妹有份吗
1、按问题所述情况，你父亲名下的房产份额属于遗产，可以依法予以继承。 2、关于你父亲的妹妹提到的她有“遗产权”，从法律意义上讲，你父亲的妹妹并不是第一顺序的继承人，在有第一顺序继承人的情况下，其不享有
2022-01-30 15,340
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兄弟姐妹有继承权吗兄弟姐妹是有继承权的。 根据《继承法》有关法定的继承人范围及继承顺序的规定，第一顺序继承人为：配偶、子女、父母；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序的兄弟姐妹，通常包含了同父同母的兄弟姐妹、同母异父或者同父异母的兄弟姐妹、
4,941 2022.04.15 -
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兄弟姐妹有遗产继承权吗首先，根据继承法的规定，兄弟姐妹是法定的第二顺序继承人。在实践中，关于遗产如何分割，首先要先看被继承人有没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议，如果有的，应当优先按遗赠扶养协议和遗嘱的顺序进行继承，如果没有的，才直接开始法定继承。根据我国继承法的规定
3,008 2022.04.17 -
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兄弟姐妹算直系亲属吗兄弟姐妹不属于直系亲属。直系亲属，是指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，分为直系血亲和直系姻亲。其中，直系血亲，是指与自己有直接血缘关系的人，分为自然直系血亲和法律拟制的直系血亲两种，自然直系血亲包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孙子女、
23,655 2022.04.15
