房屋所有权的取得何时发生？何时转移
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房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成，那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢按我国有关法律规定，房屋所有权因买卖转移变更时，应自转移变更之日起，三个月内办理转移变更登记手续，因此，当事人只有办理完成房屋过户登记手续，房屋所有权才发生转移。过户登记的时间即为所有权转移的时间。形式上，购房者取得的房产权证即为其所有权证明。这与不动产权利的转移是要式行为、以登记为成立要件的法律要求是相一致的。所以下列两种情形法律效力不同：(l)未办理过户登记的，即使房屋已实际交付甚至入住，房屋所有权仍然未发生转移，仍在转让方手里;因此，购房者在此种情形下应与开发商及时联系，协商办理有关过户手续的事宜，及时取得所有权。遇到拖延或明显违约不办理的，应按合同有关约定要求开发商承担违约责任;(2)房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用、使用该房屋，房屋的所有权也发生了转移。
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购房者取得房屋所有权的时间是在办理房屋过户登记手续后。根据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。
买卖合同中根据标的物确定所有权转移时间。标的物为不动产的，自登记之日所有权发生转移；标的物为动产的，自交付之日所有权发生转移；在所有权保留买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔款项时移转给买受人。
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合法建造房屋的，何时取得房屋所有权呢合法建造房屋的，自房屋建造完成时建造人即取得房屋所有权，而非在办理登记手续后取得房屋所有权。只有合法建造的房屋可以取得所有权，违建需要限期拆除。
2021.02.22 192 -
房屋所有权如何取得房屋所有权取得有继受取得和原始取得两种方式。原始取得主要包括以下情形：依法建造房屋；依法没收房屋；收归国有的无主房屋；合法添附的房屋。继受取得是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权
2021.02.10 211 -
货物所有权从何时转移买卖合同的标的物，除法律另有规定或当事人另有约定外，自交付时起发生所有权转移。这也是法律应当承担的功能。在当事人没有约定，有关法律也没有特别规定的时候，就要适用这个一般性的原则。本条的主旨也即在此。
2021.01.30 381
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购房者取得房屋所有权的时间是何时
购房者在办理完房屋过户登记手续后取得房屋所有权。 我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，所以购买房产只有办理了不动产过后登记手续的，房产产权的变更才发生法律效力，购房
2023-07-17 15,340 -
购房者取得房屋所有权的时间是何时？
购房者在办理完房屋过户登记手续后取得房屋所有权。 我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，所以购买房产只有办理了不动产过后登记手续的，房产产权的变更才发生法律效力，购房
2023-07-26 15,340 -
合法建造房屋的何时取得房屋所有权
房屋建成时取得。 根据我国民法典及相关司法解释的规定，基于法律行为产生的物权变动，不动产在登记时产生物权变动的效力，动产在交付时产生物权变动的效力；但基于生效法律文书、合法拆除或建造房屋等非法律行为产
2022-05-26 15,340 -
合法建造房屋的，何时取得房屋所有权
房屋建成时取得。基于法律行为产生的物权变动，不动产在登记时产生物权变动的效力，动产在交付时产生物权变动的效力；但基于生效法律文书、合法拆除或建造房屋等非法律行为产生的物权变动，自法律文书生效时或房屋建
2022-11-12 15,340
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专利权转让从何时生效根据我国《专利法》的相关规定可以知道，在我国，专利申请权以及专利权都是可以转让。 如果中国的单位或者个人需要向外国的自热人企业或者其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当根据有关法律、行政法规的规定，依照法定程序办理转让手续。 在转让专利申
2,736 2022.04.15 -
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离婚时如何财产转移离婚时想要转移夫妻共同财产，就必须得到对方当事人的同意。这主要因为，夫妻共同财产属于夫妻双方共有的财产，双方都享有平等的所有权。共同共有人私自转移财产的行为，当然属于非法行为。实施了非法转移财产的行为人，在离婚的时候，就需要接受相应的惩罚。
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