签订房屋租赁合同时应注意哪些问题
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租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
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1、赠与是双方的法律行为，一般无偿 2、它是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为,这种行为一般要通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成。
有偿赠与与无偿赠与的区别，看是否需要履行义务。赠与一般无偿，它是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。但是，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。所以从这一方面看，它并不无偿。
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赠与费与继承税赠与与继承是经常出现的两种方式，但二者也有所区别。房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。
2020.10.30 231 -
赠与书与赠与合同的有和不同赠与书与赠与合同的区别：赠与书是赠与人单方面的书面意思。受赠人拒绝接受的，赠与不具有法律效力。 赠与合同，赠与人将其财产免费给受赠人，受赠人同意接受合同。 赠与合同可以发生在个人与国家机关、企位、社会团体和个人之间。赠与的财产不限于所有权的
2022.03.11 229 -
赠与书与赠与合同有什么区别赠与书与赠与合同的区别分别有：赠与书主要是赠与人单方面的意思表示，赠与人拒绝接受赠与，赠与行为不发生法律效力；赠与合同是合同双方的意思表示，需要双方签字同意才会发生法律效力。
2021.02.07 196
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与与与区别
一、故意毁坏财物罪与寻衅滋事罪的区别故意毁坏财物罪（刑法第275条），是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。寻衅滋事罪，是指肆意挑衅，随意殴打、骚扰他人或任意损毁、占用公私财
2022-10-28 15,340 -
与与与的区别
1、犯罪的主观目的不同。本罪的目的是为了逃避公司、企业债务，而职务侵占罪的目的则是为了非法占有公司财产。2、侵犯的客体不同。本罪侵犯的是公司、企业清算制度和债权人及其他人的利益，而职务侵占罪所侵犯的客
2022-10-23 15,340 -
与赠与!
如果其都没有遗嘱，那按法定继承的方式继承，法定继承的第一顺位：配偶、父母、子女，因此，如果以上人员中只有你一个人，那所能的财产均由继承；如果是不动产（房屋），你要赠与他人，你应当先到公证处公证，再到当
2022-10-26 15,340 -
与与与及的关系
侵权责任法优先于人身损害赔偿和工伤保险条例适用，且工伤保险条例只在工伤中适用。就是说他们之间有抵触的以侵权责任法为准。人身损害赔偿的司法解释与侵权责任法有些条款是有冲突的当然用侵权责任法，但是工伤条例
2022-10-11 15,340
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01:08
赠与与继承的区别是什么赠与与继承的主要区别在于，赠与法律关系可以发生在任何人之间，而继承的法律关系只能发生在特定人之间。因此，二者的产生基础有所不同。根据我国民法典的规定，能够享有合法继承权的继承人，包括了法定继承人以及遗嘱继承人。这里所说的法定继承人主要是指，
845 2022.04.25 -
01:25
流质条款与让与担保的区别流质条款与让与担保的区别如下： 1、让与担保虽非相关法规定的有名担保，但现行法律并未明确规定禁止该类型担保方式，且其亦属在法理以及司法实践中得到广泛确认的非典型担保。故在让与担保合同本身不违反法律、行政法规效力性强制性规定的情形下，依契约自
12,227 2022.05.11 -
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经济法与刑法的区别与联系经济法与刑法属于不同的部门法。刑法是规定犯罪、刑事责任和刑罚的法律。在刑法中，条文规定人们应当做什么、禁止做什么。刑法有广义和狭义之分。广义的刑罚指一切规定犯罪、刑事责任和刑罚的法律规范的总和。狭义的刑法指《中华人民共和国刑法》。经济法是调
3,234 2022.05.11
