未取得施工许可证的建筑施工合同有效吗
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1、对未取得施工许可证的建设工程施工合同，采取较为宽容和理性的对待，认为相关规范属于管理性规范，不是效力性规范，是否取得施工许可证不影响合同的效力。 2、对未取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等“三证”的建设工程施工合同，如果审理时(各地细节稍有区别，具体有以下几种说法：起诉前、一审开庭前、一审辩论终结前、一审庭审结束前、审理期间)能够取得上述证照，不影响合同的效力。 3、对超规模建设项目所签订的建设工程施工合同，经批准补办手续，且无违反其他法律规定的，应确认合同有效。 4、对跨地区承揽工程但未办理相关许可手续而订立的建设工程施工合同，责令承包人补办有关手续，由有关行政部门按规定处理，不应据此认定合同无效。
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建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。
对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款;对施工单位处3万元以下罚款。
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未取得建筑工程施工许可证的怎么处理对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款;对施工单位处3万元以下罚款。
2020.12.26 246 -
未取得建筑施工许可证会有什么影响未取得施工许可证，对工期起算没有影响。施工许可证制度属于《建筑法》对于开工的程序规定，是否取得施工许可证与是否实际开工之间无直接联系。有开工通知的以通知记载的日期为工期起算日期，没有开工通知的以合同约定的开工日期为工期起算日期，均没有的以实
2020.11.12 142 -
未取得规划许可证的施工合同有效吗未取得规划许可证的施工合同是无效的，但如果其在诉讼过程中取得建设工程规划许可证，并且合同满足以下条件的，合同有效： 1、合同双方具有相应的民事行为能力； 2、双方意思表示真实； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2021.03.01 104
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未取得建筑施工许可证怎么办？
未取得施工许可证或者为规避施工许可证分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对施工单位处以1％以上2％以下的工程合同价款罚款；对施工单位处以3万元以下罚款。
2021-11-17 15,340 -
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工程项目未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，在此情况下，承发包双方签订的建设工程施工合同通常会被认定无效。 在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续，建设工程施工合同有效。 建设单位未取得建设
2022-10-18 15,340 -
建筑工程施工许可证未取得怎么办
对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款;对施工单位处3万元以下罚款。
2023-08-05 15,340 -
未取得规划许可证的施工合同有效吗
工程项目未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，在此情况下，承发包双方签订的建设工程施工合同通常会被认定无效。 在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续，建设工程施工合同有效。 建设单位未取得建设
2023-01-06 15,340
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无效建筑工程施工合同的条件无效的建筑工程施工合同，具有以下条件。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同，均认定为无效合同：1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；2
1,579 2022.04.15 -
00:51
无效建筑工程施工合同如何认定根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同均认定为无效：第一，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。第二，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施
1,328 2022.04.15 -
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建筑工程施工合同主体有哪些建筑工程施工合同的合同主体是发包方和承包方。根据我国法律规定，建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，发包人即建设单位，承包人即施工人，施工合同的双方当事人是平等的民事主体。施工合同的内容一般包
2,656 2022.05.18
