您的位置:法师兄 > 精选问答 > 合作开发房地产项目应向哪些法院起诉

合作开发房地产项目应向哪些法院起诉

2023-07-24 16:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2023-07-24回复

第十九条在下列情形下,合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的,不予受理;已经受理的,驳回起诉: (一)依法需经批准的房地产建设项目未经有批准权的人民政府主管部门批准; (二)房地产建设项目未取得建设工程规划许可证; (三)擅自变更建设工程规划。 因当事人隐瞒建设工程规划变更的事实所造成的损失,由当事人按照过错承担。 第二十条房屋实际建筑面积超出规划建筑面积,经有批准权的人民政府主管部门批准后,当事人对超出部分的房屋分配比例协商不成的,按照约定的利润分配比例确定。对增加的投资数额的承担比例,当事人协商不成的,按照约定的投资比例确定;没有约定投资比例的,按照约定的利润分配比例确定。 第二十一条当事人违反规划开发建设的房屋,被有批准权的人民政府主管部门认定为违法建筑责令拆除,当事人对损失承担协商不成的,按照当事人过错确定责任;过错无法确定的,按照约定的投资比例确定责任;没有约定投资比例的,按照约定的利润分配比例确定责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

房地产开发项目有以下流程:1、开发商提出开发设想;2、可行性研究;3、申请项目用地;4、项目设计;5、征地及拆迁安置;6、筹措房地产开发资金;7、建设工程招标;8、施工建设;9、市场营销与策划;10、物业管理。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

第一部分是房地产开发公司的准备:房地产开发公司在报请行政机关批准前,应当办理土地出让手续,委托有资质的勘察设计机构研究编制建设项目报告,并附详细的规划设计参数和效果图,落实足够的发展资金。第二部分,行政审批。

律师普法更多>>
  • 房地产开发项目过程的法律风险有哪些
    房地产开发项目过程的法律风险有哪些

    房地产开发项目过程的法律风险有: (1)政策及法律、法规变化的风险; (2)政府规划方案变更的风险; (3)土地使用权出让合同对土地使用进行限制的风险; (4)招拍挂过程中的法律风险; (5)房屋拆迁及土地平整等相关问题的法律风险; (6)

    2020.12.21 167
  • 房地产项目转让应符合哪些条件
    房地产项目转让应符合哪些条件

    1、地产项目转让交易活动中,转让方应具备房地产开发经营资格; 2、转让方必须已经按照出让合同约定支付了全部土地出让金,持有合法取得的土地使用权证或土地使用批文; 3、转让项目,必须是已经进行了一定投资,包括三通一平、工程交易的房地产地质勘察

    2020.08.18 201
  • 哪些房地产纠纷可以向法院起诉
    哪些房地产纠纷可以向法院起诉

    比如房屋买卖、确权、租赁、抵押等纠纷,都可以向法院起诉。

    2020.01.11 151
专业问答更多>>
  • 合作开发房地产项目解除合同后应当向法院提起哪些诉讼

    第十九条在下列情形下,合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的,不予受理;已经受理的,驳回起诉: (一)依法需经批准的房地产建设项目未经有批准权的人民政府主管部门批准; (二)房地产建设项目

    2022-04-29 15,340
  • 合作开发房地产项目解除合同后应该向法院提起哪些诉讼

    第十九条在下列情形下,合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的,不予受理;已经受理的,驳回起诉: (一)依法需经批准的房地产建设项目未经有批准权的人民政府主管部门批准; (二)房地产建设项目

    2022-04-29 15,340
  • 房地产开发项目有哪些税收项目?

    教育费附加,其它地方都缴。主要有:契税、房产税房地产税收是行业税收,印花税、土地使用税营业税、城建税,不单河南缴

    2022-10-24 15,340
  • 房地产项目开发流程有哪些

    第一步:设立房地产开发公司。 第二步:房地产开发的项目的立项和可行性研究。 房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序: 1、选定项目,签定合作意向书 2、初步确定开发方案 3、申报规划要点 4、

    2022-05-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎样起诉房产开发商 00:59
    怎样起诉房产开发商

    如果开发商有欺诈行为,可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》,房地产开发企业在销售时有欺诈行为的,买受人可以要求解除合同。去哪里起诉,要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公

    2,722 2022.04.15
  • 交通事故应赔偿项目有哪些 01:31
    交通事故应赔偿项目有哪些

    因为一般交通事故导致受伤的,受害人可以主张要求赔偿因交通事故产生的医疗费、误工费、护理费、治疗期间产生的来往交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、以及特殊营养费;如果是因为交通事故导致受害人伤残的,则受害人可以主张医疗费、误工费、护理费、交通

    1,369 2022.04.17
  • 项目合作协议怎么写 00:51
    项目合作协议怎么写

    项目合作协议的写法:首先应写明标题,可以写“项目合作协议书”,也可以写具体的“XXX项目合作协议书”;需要写明签订协议双方的基本信息;正文,包括开头、主体两部分;落款处应写明订协议双方单位的名称以及签订的日期,并加盖公章。依法成立的合同,自

    799 2022.06.22
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?