签订了购房合同后购房者又将房子抵押了怎么办
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已备案的房子，开发商不可以拿去抵押。买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权，而房屋设置了抵押，影响了其所有权功能的发挥。发现开发商私自抵押已经出售的房屋的行为，购房者是可以通过法律途径去追究开发商的责任，发现开发商有类似行为的时候购房者也可以进行解决的维权。
订立房屋买卖合同后卖方又将房子抵押了的处理方式是，买方需先确定是否办理过户。其次，如果还未办理过户手续，卖方擅自将房子做抵押，需对买方承担违约责任，买方可以要求解除、撤销房屋买卖合同或宣告合同无效，并可以索取违约赔偿金。
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签了购房合同又退房怎么办签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房违约金情况下也可以退房。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。 1、约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。 2、法定条件，是指根据法律的规定，当一方当事人无正当
2021.03.05 112 -
购房合同签了后,房子又买不了了怎么处理购房合同签了后，房子又买不了了的，买方可以解除合同，但需要按照合同约定承担违约责任。如果合同中约定的违约金费用过高的，买方可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
2021.04.20 188 -
签订购房合同后不想要房子了怎么办作为买方，签了房屋买卖合同又不买了的，实属违约，要承担违约责任。 1、合同本身约定有违约金或者交付定金等违约责任的，依照合同约定的违约金等违约责任承担。 2、合同没有约定违约金等违约责任的，可以双方协商违约赔偿，若双方协商不一致时，可以起诉
2021.01.10 473
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签了购房合同后房子被抵押了
根据《城市房地产抵押管理办法》的规定：已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。根据您所述，如果有证据证明对方在签订合同时未能告知您该房产存在抵押的情况，属于隐瞒事实。您可以选
2022-03-20 15,340 -
签订购房合同后被抵押了的产权怎么办
“先卖后抵”指出卖人将房屋卖给买受人后，为担保特定债权，在未告知买受人的情况下，又将该房屋抵押给其他人，后因债务不能偿还，其他人依法行使对该房屋的抵押权，致使买受人无法取得房屋的情况；“一房二卖”指出
2022-08-14 15,340 -
签了购房合同又后悔了怎么办
由于对方的行为已经构成了违约，你可以要求违约方支付两倍的定金作为赔偿。，依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：（一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，
2022-03-21 15,340 -
订购合同签订后购房者要退房怎么办
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 1/延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月
2022-04-06 15,340
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01:04
签了购房合同怎么过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房
1,789 2022.04.17 -
01:19
签了购房合同能退房吗签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者
2,356 2022.04.17 -
01:04
签订购房合同后卖方违约怎么办签订购房合同卖方违约的，买方可以主张定金责任或者违约金责任，二者只能选其一。定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，所以买方可以要求卖方双倍返还定金。买方如果认为定金不
1,021 2022.04.15
