租房押金能不能用民法典解决
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押金的数额通常是按所借物的原价或高于原价交付，在归还借物时退还原有的押金数额。在违约时将会被扣除。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣;债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。
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首先，可以双方先互相协商。因为押金条是一个重要的原始凭证，如果丢失将会对当事人的利益有所影响。其次，如果收取押金一方不认定押金条丢失的事实，拒不退还押金的话，还可以提起诉讼，但是否交过押金，就需要由缴纳抵押金的一方来举证证明。
出租的房屋能够抵押。因为出租的房屋，对于出租人和承租人来说，他们之间是房屋租赁法律关系，而这种关系只是债权关系，并不影响出租人在自己的房屋上设立物权。如果出租人将房屋抵押，在房屋上设立抵押权是不受影响的。
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民法典租房定金能退吗租房交定金，一般是在没有签订正式的租赁合同之前，先定下该房子的意思，如果你不去签署正式租赁合同，这个定金是不能退还的，如果是房东不出租给你了，他是要双倍退还给您定金的。一旦双方签署了正式的租赁合同，这个定金或者是转为租金，或者转化为押金。那
2021.03.13 176 -
民法典租房押金不退怎么办根据我国《中华人民共和国民法典》中针对租赁合同的规定，租房不退押金的，可以向人民法院请求判决出租人返还押金。如果在租房过程中，承租人没有违约，而合同已经履行完毕的，出租人应当返还承租人已经给付的押金。在人民法院出具判决之后，可以以此向人民法
2022.04.17 2,107
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民法典里的抵押权房产的能不能出租
抵押权人同意的，抵押的房可以出租。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不
2021-11-16 15,340 -
租房押金纠纷能怎么解决
(一)合同有约定如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在中加入押金条款。(二)如果合同中未约定但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返
2022-09-17 15,340 -
民法典买房押金能退吗
1、定金不能退，定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金，并不因为疫情严重就可以退还；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。 2、债务人履行债务的，定金应
2023-05-08 15,340 -
民法典租房押金能在违约时扣除吗
押金的数额通常是按所借物的原价或高于原价交付，在归还借物时退还原有的押金数额。在违约时将会被扣除。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费
2022-04-03 15,340
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租房不退押金怎么解决租房不退押金的，租客可以通过与房东协商，或者向人民法院提起诉讼的方法解决。 1、房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东不退押金的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理； 2、如果协商解决
2,157 2023.01.04 -
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租房房东不退押金怎么解决当遇到房东无故不退还押金的，那么租房者可以首先与房东进行协商。关于押金的退还问题，一般在合同之中会有约定。房东拒不退还押金的行为是属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，如果双方协商解决不了，那么可以通过起诉的方式来解决。如果房
823 2022.06.22 -
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租房公司不退押金怎么解决在实际的生活中，租客租房子房东一般要收取一定的押金。一般情况下，如果在房屋租赁合同之中没有明确押金的性质或者具体的规则的，那么押金是作为租赁的预付款处理。只要合同到期了，并且租房者也没有给房东造成损失，没有违约行为的，那么押金就应当退还。当
2,141 2022.04.17
