购买精装房可以要求赔偿违约责任么
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房屋买卖合同的主体（主要标的物）是房子，而不是房子的装修情况，精装修房屋买卖只是双赢的营销手段之一。目前市场上出售的精装房主要有两种模式，一种是开发商与购房者只签订一个合同，即《商品房买卖合同》，然后在《补充协议》中约定具体的装修材料和质量标准。另外一种是开发商与购房者签订《商品房买卖合同》，同时购房人根据开发商的要求与其指定的装修公司签订《委托装修合同》。 无论哪种模式，与购买精装房的风险没有直接关系，购房者购买精装房的风险与合同内容以及所购房屋开发商的实力和信誉有直接关系。购房者在签订合同时，对装修部分的约定越仔细，对自己越有保障。从装修设计、布局到建材品牌的选用以及施工工艺等都要进行明确，包括所有装修项目名称、涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等内容。 合同约定越详细，以后无论发生何种质量或其他问题，有合同为依据，索赔相对容易。另外，购买精装房，选择信誉好、实力强的房开企业也很关键，因为开发商的实力决定了它的履约能力。否则，合同签得再仔细，开发商无力履约，购房者的权益仍然很难保障。
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受损害方主张违约责任的，则不能主张精神损害赔偿;主张精神损害赔偿的，加害人仅需承担过错责任，受损害方对此的举证责任明显加大，这不利于保护受损害方的合法权益。
合同没有约定违约责任的，也能得到赔偿。当事人在合同中约定违约责任条款，但一方有违约行为的，另一方可要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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购买违建的房子可以要求赔偿吗？不知情买了违建房能得到赔偿。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。
2021.02.24 165 -
未约定违约责任怎么要求赔偿未约定违约责任的要求赔偿的方式：一方违约给对方造成损失的，另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿，利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算。原告的诉讼请求对于主张违约金还是主张利息损失不明确的，法官可以要求当事人明确诉讼请求，同时承担相应
2021.03.20 121 -
合同没有约定违约责任可以要求赔偿吗合同中没有约定违约责任，是不能请求对方赔偿违约金的，但是可以要求对方赔偿因对方违约所造成的的损失。 对方违约造成自己损失，你可以这么做： 1、合同中，有约定违约责任的，按照合同约定，承担违约责任。 2、合同中，无约定违约责任的，可要求对方赔
2021.04.03 228
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购买精装房是否存在违约责任
房屋买卖合同的主体（主要标的物）是房子，而不是房子的装修情况，精装修房屋买卖只是双赢的营销手段之一。目前市场上出售的精装房主要有两种模式，一种是开发商与购房者只签订一个合同，即《商品房买卖合同》，然后
2022-04-29 15,340 -
民法：违约责任可否要求精神损害赔偿
当事人一方违约，损害对方人格权，造成严重精神损害的，受害人选择要求其承担违约责任的，受害人可以要求精神损害赔偿。精神损害赔偿金额根据以下因素确定：（一）侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；（2）侵权
2021-12-04 15,340 -
民法典违约责任是否可以要求精神损害赔偿
如果因当事人一方的违约行为，损害对方人格权并造成严重精神损害，受损害方选择请求其承担违约责任的，受损害方可以要求精神损害赔偿。 精神损害的赔偿数额根据以下因素确定： (一)侵权人的过错程度，法律另有规
2022-06-30 15,340 -
开发商违约退房可以要求哪些赔偿, 开发商违约可以要求哪些赔偿责任
开发商违约退房可以要求哪些赔偿，(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。(二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房
2022-02-05 15,340
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00:59
买房的违约责任怎么确定买房的违约责任确定方式为，如果合同有约定的，需要按合同约定，合同没有约定的，按照法律规定，合同双方对违约金的约定不能过分高于或低于违约造成的实际损失。房屋买卖中的承担的违约责任有： 1、支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时向
487 2022.08.30 -
00:52
购房合同违约责任有哪些购房合同违约责任为： 1、继续履行，法院或仲裁机关出具判决书或裁决书，强制在指定期限内履行合同债务； 2、赔偿损失，因违约行为造成财产损失时作经济赔偿； 3、支付违约金，不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。 出卖人订立商品房买卖
482 2022.08.30 -
01:08
房屋买卖合同违约责任根据我国合同法的规定，违约责任的承担方式主要分为以下五种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中，继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时，对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬；另外，补救措施有多种
2,201 2022.04.17
