购房合同审查时应注意哪些事项
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购房合同审查要注意哪些事项 一、“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 二、使用规范的合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。 三、查验有关证明文件 买期房必须要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。 四、买期房要注意建筑面积的约定 在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。 五、买期房要约定资讯条件和时限 所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。 六、签约时要注意房屋质量问题 购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。
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霸王条款有： 1、提供条款的一方不合理地免除或者减轻其责任的条款； 2、提供条款的一方不合理地加重对方责任的条款； 3、提供条款的一方不合理地限制或者排除对方主要权利的条款。
律师遗嘱见证流程：遗嘱人书写遗嘱，律师在一旁进行见证，律师作为遗嘱见证人的必须是和继承无利害关系的，才可以在场见证，遗嘱人写完遗嘱写后，遗嘱人签名，并注明年、月、日。
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介绍下婚姻登记制结婚是指配偶双方依照法律规定的条件和程序确立配偶关系的民事法律行为，并承担由此而产生的权利、义务及其他责任。 我国实行婚姻登记制度，要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即
2021.03.04 124 -
工伤认定的范围详细介绍一下从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资;
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霸王条款介绍霸王条款如何界定
1、霸王条款主要表现为减免责任，逃避经营者应尽的义务，或者违反法律规定，任意扩大经营者权限、排除、剥夺消费者的权利。通常都是权利义务不对等，任意加重消费者责任，然后利用模糊条款掌控最终解释权。 2、根
2022-11-22 15,340 -
合同仲裁机构有哪些？请介绍一下？
我国仲裁法规定的仲裁是机构仲裁，常设的仲裁机构是仲裁委员会。目前，我国的仲裁机构有中国国际经济贸易仲裁委员会、中国海事仲裁委员会等。中国国际经济贸易仲裁委员会设在北京。在深圳经济特区设有仲裁委员会深圳
2022-10-21 15,340 -
代介绍一下能判刑么
涉嫌介绍卖淫罪的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
2022-10-28 15,340 -
伤残鉴定请介绍一下可以找关系吗
不可以，司法鉴定应当客观、公正。司法鉴定中弄虚作假或鉴定不实，对方可申请重新鉴定或不予彩信。劳动能力鉴定委员会组成人员或者参加鉴定的专家与当事人有利害关系的，应当回避。在伤残鉴定中作假被发现应当接受处
2022-05-30 15,340
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介绍卖淫一般判多少年介绍卖淫罪是侵犯社会主义良好风尚的犯罪行为，对行为判处多少年的刑罚，需要依照行为人犯罪的情节轻重来进行判断。如果行为人介绍他人卖淫的，那么可以对行为人判处五年以下有期徒刑、拘役或者是管制，并且判处罚金。如果行为人介绍卖淫的行为，达到了情节严
2,051 2022.04.15 -
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介绍卖淫判多久介绍卖淫的行为人，一般应被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金，但是当犯罪情节严重时，应被判处五年以上有期徒刑，并处罚金。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，引诱、容留、介绍卖淫罪是指，以金钱、物质或者其他利益为手段，诱使他人
2,489 2022.04.17 -
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介绍卖淫怎么判刑如果当事人介绍别人卖淫，就会被判五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并会处罚金；如果情节严重的，就会处五年以上有期徒刑，也会处罚金。如果当事人介绍并引诱别人卖淫，对方是不满十四周岁幼女，当事人会被处五年以上有期徒刑，并处罚金。卖淫是指为获取物质
1,197 2022.05.11
