转让房产的登记手续应遵循哪些规定
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当涉及房屋买卖、交换等转让行为时，应按如下程序办理手续： 一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。 二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。 三、价格申报。双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。 四、过户申核。房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。 五、缴纳税费。房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。 六、变更登记。凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。 七、领取权证。办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。
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债权转让的有效条件：债权人依法对债务人享有债权；债权属于根据债权性质、按约定、依据法律可以进行转让的债权；债权人与受让人达成了转让协议；债权转让及时地告知了债务人。
股份公司股份转让应遵循的规定有记名股票，应当由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让。转让后由公司会将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。无记名股票交付即转让。
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债权转让基本都应该遵循哪些规则债权转让需要遵守的规则有：转让的债权不得属于当事人约定不得转让的债权，不得属于根据债权性质不得转让的债权，不得属于根据法律规定不得转让的债权。且债权转让必须通知债务人。
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