房子过户给别人但没签合同拆迁怎么办
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1、签订合同但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。 2、因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下，原房主就是被拆迁人，因此，房屋拆迁款应当属于原房主。 3、但是，双方所签订的房屋买卖合同是有效的，双方应当履行，原房主有义务协助办理过户手续，因未办理过户手续，致使房屋买卖合同未得到有效履行，且房屋已被拆迁，买卖合同已无法履行，买受人的合同目的无法得以实现，并因此给买受人造成了经济损失，所以，原房主应当赔偿买受人的经济损失。
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拆迁房能过户给别人吗？能，取得所有权的5年之后的拆迁安置房可以办理过户。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
2020.05.01 309 -
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拆迁房子怎么过户给子女父母拆迁分配的房子过户给子女，需持与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，到当地的房管局进行房产过户即可。房屋要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。
2020.06.03 644
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签订合同但没有过户的房子拆迁了怎么办
建议及时办理过户。1、签订合同但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。2、因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下，
2022-01-26 15,340 -
房子拆迁后户主签了合同但没有房产证怎么办
签订：查验房屋产权和手续是否齐全是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖，所以最好选择有
2022-09-11 15,340 -
房子没过户拆迁怎么办
买房子房屋房屋没有过户，即将面临拆迁。这就是房屋不过户的风险，应当谨慎处理，否则你将财产受损失。 从法律上讲，房屋不过户房子仍然是原来房主的，补偿拆迁补偿只能支付给房主。你现在只能让原来的房主配合，把
2022-05-01 15,340 -
房子拆迁没过户怎么办
建议办理过户手续。 可以不用办理也可的。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师
2022-02-01 15,340
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房子怎么过户给别人房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和
2,767 2022.04.17 -
01:14
租厂房合同没到期就拆迁怎么办租厂房合同没到期就拆迁，可以有以下几种处理方式： 1、拆迁是属于不可抗力因素，因不可抗力致使不能实现合同目的，符合法定解除的条件，当事人可以解除租赁合同，而解除合同后的租金是可以退还的； 2、双方当事人可以协商解除合同； 3、租用厂房被征收
1,900 2023.08.10 -
01:04
买拆迁安置房合同怎样签签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准
1,150 2022.04.17
