签订商品房租房合同都需要注意什么
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签订商品房租房合同应该立马交房租吗，一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的，可以租方搬进房子就付，也可以签订合同的时候就付。二、房屋租赁双方的权利义务承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。
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对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
大熊猫属于中国国家一级保护动物，杀害熊猫已经构成刑事犯罪，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产
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偷屎是不是犯法当所偷的排泄物达到了一定价值时或者这些排泄物的延伸使用是否会造成其他人的损失。如果有所有者，加上排泄物的数量比较大，达到了一定价值，构成标准，那么会构成盗窃罪。如果达不到法定价值，不够成犯罪，可能无罪或者治安拘留。注意一点，如果连续同一目标
2020.05.14 2,519 -
这就是五种无效合同有下列情形之一的，合同无效： 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3.以合法形式掩盖非法目的； 4.损害社会公共利益； 5.违反法律、行政法规的强制性规定。
2021.04.20 168 -
公司法是否就废止这个公司法是没有被废止的，它是现行有效的法律。公司法的立法目的是规范公司的组织和行为，保护公司、股东和债权人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的发展。
2020.07.08 251
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打陌生人的嘴巴就犯法吗
犯法。关于刑事责任的问题。根据刑法规定，损害他人身体的行为造成了他人人身一定程度的损害，构成故意伤害罪，根据你描述的情况，如果对方已经有伤者经过鉴定构成轻伤，那么你全部责任。相关法律依据如下:《刑法》
2022-11-28 15,340 -
这就是城镇吗
有自有住房的常住城镇居民人口，有自已的户口簿。集体户口，户口登记在集体户口簿上城镇居民户口（非农户口）根据户口簿性质有自立户口：没有自己住房的单位职工，集体户口。自立户口，在校学生等
2022-10-26 15,340 -
如何当宠物铲屎官？
作为一名合格的养狗人，出门要对宠物采取相关安全措施，包括遛狗绳、打疫苗等。有人会说遛狗不牵绳又不违法！但是确实有点不懂公共道德。假如平日的小可爱造成了他人损害，该赔偿道歉的只能是饲养人和管理人，我国的
2022-06-11 15,340 -
这就是过失罪吗？
根据刑法规定，交通肇事罪属于过失犯罪。
2022-10-28 15,340
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虐猫违法吗单纯的虐猫行为不构成违法犯罪，即难以追究刑事处罚的责任。虐猫行为会受到处罚只有在以下两种情况下：1、一是此行为造成了严重不良后果；2、二是其虐待杀害的动物是他人的私有财产。根据相关法律规定，故意损坏他人财物罪，即故意毁坏财物罪，是指故意实施
23,753 2022.05.11 -
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偷熊猫判多少年偷熊猫涉嫌非法收购、运输、出售珍贵、濒危野生动物、珍贵、濒危野生动物制品罪。非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处五年以下有期徒刑或者
4,949 2022.04.17 -
00:50
吃熊猫肉判多少年吃熊猫肉具体会判多少年，需要根据实际情况来定。吃熊猫肉涉嫌非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪。非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处五
4,603 2022.05.11
