买二手房选中介需要注意什么
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选择二手房中介买房要注意什么， 1、合法性看有没有营业执照，有没有经营许可证，有没有经纪人证书等。中介公司提供的服务首先要合法，谨防无证经营的“黑店”，以免上当受骗。 2、公司的规模、形象中介公司的规模、形象可以通过公司的门面、陈设、广告宣传、服务态度、服务专业度、信息丰富度等方面反映出来，一般而言选择一个规模较大，资金充裕，口碑好的中介公司更有保障。 3、服务的内容和质量在经营范围许可条件下，中介公司应提供尽可能全面的服务，这样可以省去众多麻烦和经验不足带来的烦忧;服务水平和服务质量要过关，第一要专业，第二要耐心，第三要认真负责;人员素质直接决定服务质量，买房者可以通过多打几次电话沟通，初步评价服务人员的素质。 4、经营方式中介门店有两种方式：一是直营店，由公司直接经营管理，一旦出事，有整个公司包赔顾客损失;二是加盟店，利用公司商标(商誉)和部分渠道，加盟开展业务，除了事故，由加盟店自己负责。购房者了解中介门店的经营方式可以有效规避风险。 5、房源和成交业绩可通过提供的房源多少以及销售业绩进行评价。
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买二手房选中介要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况；注意是否假冒房屋产权人、赚取不合理高低差价、是否收取中介费以外的杂费。
买二手房时选择中介的注意事项有：注意以下几个方面： 一、查档， 二、制定合同， 三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同， 四、卖方同担保公司到公证处进行公证， 五、买方向银行提出贷款申请， 七、房屋过户， 八、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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中介费购买二手房要注意什么？二手房中介费按成交价格总额的0.5—2.5％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。 通过中介购买二手房要注意如下问题： 1、房屋产权是否明晰。 2、土地情况是否清晰。 3、交易房
2020.09.14 181 -
通过中介买二手房要注意什么通过中介购买二手房有以下注意事项： 一、要了解清楚房屋具体细节； 二、要确认税费情况； 三、要了解交易流程购房者需要自己明白交易流程，按揭流程； 四、要提前做好风险控制； 五、要提前做好各种情况的对策。
2021.01.17 231 -
买二手房时选择中介的注意事项买二手房时选择中介的注意事项有：注意以下几个方面： 一、查档， 二、制定合同， 三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同， 四、卖方同担保公司到公证处进行公证， 五、买方向银行提出贷款申请， 七、房屋过户， 八、交房：买卖双方办理
2021.03.24 186
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选择二手房中介买房要注意什么, 买卖二手房中介应注意的问题有哪些
选择二手房中介买房要注意什么， 1、合法性看有没有营业执照，有没有经营许可证，有没有经纪人证书等。中介公司提供的服务首先要合法，谨防无证经营的“黑店”，以免上当受骗。 2、公司的规模、形象中介公司的规
2022-04-09 15,340 -
找中介买二手房需要注意什么？
通过中介买二手房需要注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况） 3、交易房屋是否在租（须注
2022-04-10 15,340 -
通过中介买二手房需要注意什么
通过中介买二手房需要注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租（
2022-03-12 15,340 -
通过中介买二手房，需要注意什么
通过中介买二手房需要注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况） 3、交易房屋是否在租（须注
2022-04-09 15,340
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01:36
购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,637 2022.04.15 -
01:00
买二手房注意事项是什么买二手房的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订买卖合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
5,213 2022.05.11 -
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,737 2022.04.15
