开发商可以自己在物业区办理房产证吗
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可以，若购房者决定个人自行办理产权证，则要注意以下办理程序： 一、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权。购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 二、到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表。可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。 三、拿测绘图/表由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。 四、填写表格、盖章、领取相关文件。在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。 五、缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。 六、提交申请材料
当事人有自己名义的房产证，可以申请办理在住房所在地居住证。需要当事人持有身份证，房产证，在本地工作或学习的相关证明，到所在地户籍派出所申请办理居住登记手续，满6个月以后，凭居住登记手续和上述证件，可以申请办理在所在地的居住证。
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开发商自持物业怎么办理房产证开发商自持物业，办理房产证的流程与正常办理流程相同，具体流程如下： 1、到不动产登记机构领取并填写申请表； 2、提交身份证明、申请表等相关材料； 3、工作人员审验材料； 4、受理之日起三十个工作日内办理完毕，发放不动产权属证书。 根据《不动
2020.03.21 302 -
开发商自持物业如何办理房产证根据现行法律的规定，申请产权证书是买方的责任。开发商只承担必要的协助义务，即开发商必须提供自己的购房者办理产权证所需的材料，只有开发商办理产权初始登记，购房者才能申请产权证。因开发商未办理初始登记或未提供必要证明无法办理产权证的，应当承担责
2022.04.14 841 -
开发商自己怎么办理房产证开发商自持物业办理房产证需要开发商进行初始登记，到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》、测绘图（表）及相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，携带完税证明按照规定时间领取房产证。
2020.05.10 185
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开发商自持物业证和房产证可以办房产证吗
开发商自持物业，办理房产证的流程与正常办理流程相同，具体流程如下： 1、到不动产登记机构领取并填写申请表； 2、提交身份证明、申请表等相关材料； 3、工作人员审验材料； 4、受理之日起三十个工作日内办
2022-06-18 15,340 -
可以自己办理吗，开发商强制代办房产证
如果符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋
2022-10-28 15,340 -
开发商自己的房子可以办理房地产证吗?
根据我国土地法律法规的规定，我国的土地在性质上可分为两大类：一是国有土地；二是农民集体所有土地。房地产开发只能利用国有土地，而不能利用集体所有土地，只有通过征用把集体所有土地转为国有土地才能进行房地产
2022-03-22 15,340 -
开发商自带物业怎样办理房产证
开发商自持物业，办理房产证的流程与正常办理流程相同，具体流程如下： 1、到不动产登记机构领取并填写申请表； 2、提交身份证明、申请表等相关材料； 3、工作人员审验材料； 4、受理之日起三十个工作日内办
2022-06-17 15,340
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01:07
开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,759 2022.05.11 -
01:03
开发商逾期办房产证怎么处理根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
864 2022.04.17 -
02:23
未成年人可以自己在宾馆开房吗可以，但是有一定的条件。如果是年满16周岁的未成年人，可以拿着本人的身份证在宾馆开房单独入住。如果未满16周岁，按照规定，必须在监护人的陪同下才能在宾馆开房入住。同时，宾馆的经营者必须对入住的未成年人进行严格审核，登记姓名和身份证号。根据《
21,227 2022.04.15
