房产公证具体程序及房产公证具体操作程序
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房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么,房产公证具体如何操作,房产公证具体如何操作,房产公证具体操作程序如下: 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋过户合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。 3、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
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婚前财产公证程序如下: 1、申请和受理。 根据《公证法》第二十五条,自然人、法人或者其他组织申请公证的,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请涉及房地产的公证,应当向房地产所在地公证机构提出;申请涉及房地产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款; 2、审查。根据《公证法》第二十八条规定,公证机构应当按照不同公证事项的办证规则,对下列事项进行审查: (1)当事人身份,申请公证资格及相应权利; (2)提供的文件内容是否齐全,含义是否清晰,签名和印鉴是否齐全; (3)提供的证明材料是否真实、合法、充分; (4)申请公证的事项是否真实、合法; 3、出具公证书。根据《公证法》第三十条,经审查,公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分、真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
婚前财产公证必经程序有: 1、当事人携带财产公证的材料亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格; 2、公证申请被公证员受理后,就财产的内容,财产的权利进行证明,办理公证。
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