土地使用权租赁合同定义是什么意思
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
土地使用权租赁合同，是指土地使用人作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物交付承租人使用，承租人支付租金并于合同终止时将土地使用权返还土地使用人的合同。土地使用权租赁合同应当具备以下条件： 1、出租人必须是土地使用权的合法享有人或者将来可以合发享有土地使用权的人。 2、出租人(土地使用权受让人)必须在按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用后，方可将土地使用权出租。 3、土地使用权出租时，地上建筑物及其他附着物同时出租。反之，地上建筑物及其他附着物出租时，其土地使用权也应当同时出租。 4、以无偿划拨方式取得的土地使用权出租时，必须征得土地管理部门的同意，重新签订土地使用权出让合同并补缴土地使用权出让金。 5、土地使用权出租时，如果需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途，必须征得市、县土地管理部门的同意，并办理土地用途变更登记。 6、土地使用权出租的期限不得超过土地出让合同规定的出让期限减去土地使用权受让人已经使用的年限的余额。土地使用权和地上建筑物和其他附着物出租，应由出租人与承租人订立书面合同，并由出租人依照规定到土地管理部门和房产管理部门办理登记。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
土地使用证上是租赁的意思是：由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。土地也是可以租赁的。即租赁者只有居住权，不能随意转让。
土地使用权租赁合同解除的含义是：出租人与承租人的权利义务关系已经确定，土地使用权租赁合同已经成立正在履行；由于双方协商一致或出现合同约定、法定的原因，在合同尚未完全履行完毕时提前终止其效力。
-
集体土地使用权定义什么意思集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。 集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情
2020.06.29 148 -
土地使用证上的租赁是什么意思土地使用证上是租赁的意思是：由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用； 房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。土地也是可以租赁的。即租赁者只有居住权，不能随意转让。
2021.04.06 316 -
土地使用权是什么意思？根据土地使用权的取得方式和使用范围，进行的依法分类。土地使用权类型，主要是对国有建设土地进行分类，分为有偿和无偿两种，有偿的是出让，无偿的为划拨。
2020.04.26 252
-
土地使用权租赁合同是什么意思？
一、合同特征：行政合同特征是行政主体与相对人签订民事权利义务协议。土地使用权出让是土地管理部门代表国家(出让人)与土地使用者(受让人)就特定地块的土地使用权所签订的协议。所以，土地使用权出让合同不是买
2022-03-26 15,340 -
土地使用权租赁合同是什么意思？
一、合同特征：行政合同特征是行政主体与相对人签订民事权利义务协议。土地使用权出让是土地管理部门代表国家(出让人)与土地使用者(受让人)就特定地块的土地使用权所签订的协议。所以，土地使用权出让合同不是买
2022-03-26 15,340 -
土地使用权租赁合同是什么意思？
一、合同特征：行政合同特征是行政主体与相对人签订民事权利义务协议。土地使用权出让是土地管理部门代表国家(出让人)与土地使用者(受让人)就特定地块的土地使用权所签订的协议。所以，土地使用权出让合同不是买
2022-03-26 15,340 -
土地使用权租赁合同是什么意思，土地使用权租赁合同的条件包括哪些
土地使用权租赁合同，是指土地使用人作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物交付承租人使用，承租人支付租金并于合同终止时将土地使用权返还土地使用人的合同。土地使用权租赁合同应当具备以下条件： 1
2022-03-22 15,340
-
01:02
什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,626 2022.04.15 -
01:07
什么是土地使用权划拨土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般
3,202 2022.04.17 -
00:57
租赁土地合同怎么写土地的租赁合同应当包括以下5个方面的内容。第一就是租赁物的情况，也就是土地的位置，土地的面积等等。第二是土地的租赁的用途，例如用于是否用于商业用途。第三是关于租金的问题。租金条款是租赁合同的重要条款，例如租金的具体数额，租金多久支付一次，具
1,630 2022.04.17
