办理商品房买卖合同备案的有几种流程
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商品房买卖合同备案办理流程如下： 房地产开发企业,需要自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记 1、在网上打印的商品房预售合同一式四份(而且双方当事人已签字或盖章); 2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书; 3、需要房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(也可以是负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份; 4、国有土地使用权证原件及复印件各一份; 买受人身份证明复印件 包括:(1)买受人为自然人的,提交身份证件的复印件;买受人为外省市自然人的,还需提交《暂住证》或《工作居住证》的复印件; (2)买受人为法人或其他组织的,提交经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明。
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房地产开发企业,需要自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记，并携带以下材料： 1、在网上打印的商品房预售合同一式四份(而且双方当事人已签字或盖章); 2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书; 3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(也可以是负责人）身份证明书复印件、授权委托书原件各一份; 4、国有土地使用权证原件及复印件各一份; 5、买受人身份证明复印件。
预售商品房未办证的，买卖行为一般属于无效。购买预售商品房时需要开发商持有商品房预售许可证，房产公司未取得预售许可证就进行预售属于违法行为，我国法律严禁开发商无证预售，同时严禁购房者购买无证商品房。
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商品房买卖合同有哪几种(一)按商品房开发建设过程并结合合同成立时间分类：商品房现售类、商品房预售类。 (二)书面形式购房合同分类： 1、正式商品房买卖合同； 2、具备特定条件的预约合同； 3、房屋买卖合同的其他书面形式。
2021.03.28 118 -
商品房买卖合同都有哪几种依据不同的标准，商品房买卖合同可以分为不同种类： (1)以商品房使用性质为标准可以分为：居住商品房销售和非居住商品房销售; (2)以房屋销售价格为标准可以分为：平价商品房销售和市场价商品房销售; (3)以房屋销售对象为标准可以分为：内销房销
2020.11.22 126 -
商品房买卖合同网上备案登记流程详解1、开发公司在网上提交商品房买卖：开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。 2、产权市场处确认提交的商品房买卖：产权市场处对开发公
2020.07.13 491
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办理商品房买卖合同备案，商品房买卖合同备案流程是怎样的
商品房买卖合同备案办理流程如下： 房地产开发企业,需要自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记 1、在网上打印的商品房预售合同一式四份(而且双方当事人已签字或盖章); 2、
2022-04-17 15,340 -
办理商品房买卖合同备案流程是怎样的，商品房买卖合同
商品房买卖合同备案办理流程如下： 房地产开发企业,需要自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记 1、在网上打印的商品房预售合同一式四份(而且双方当事人已签字或盖章); 2、
2022-04-27 15,340 -
商品房买卖合同备案的流程
商品房买卖合同网上备案登记程序与流程如下： 1、开发公司在网上提交商品房买卖合同开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工
2022-03-25 15,340 -
商品房买卖合同备案流程
商品房买卖合同合同备案的具体流程 购房者签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。 如购房者为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将购房者的所有贷
2022-03-29 15,340
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01:17
商品房买卖合同不备案生效吗根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益
1,641 2022.04.15 -
01:57
租房合同备案流程一、合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋
2,371 2022.04.17 -
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二手房买卖合同公证办理流程二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤： 双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。 公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表
712 2022.04.17
