离婚后孩子能贷款买房吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
离婚后可以贷款买房。通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求,只需将婚后的财产切割明白,明确名下的房产情况即可。 但若要贷款买房,还需了解银行的放贷政策是否存在关于离婚买房的限制,如离婚人士请求首套房贷的,必需要离婚超越1年才能放贷等。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的还贷为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
离婚的时候房子归女方,如果该房屋还有贷款是不可以过户的,所以需要还完贷款才可以过户。如果房屋有贷款,最好的将房屋分给登记方,然后对另一方进行补偿。
-
离婚后可以贷款买房子吗
房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求,只需将婚后的房产分割清楚,明确名下的房产情况即可。如果离婚后名下没有房产,再买房应该算首套,具备买房资格。但是准备通过贷款买房,就需要看银行的相关政策了。目前,很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房
2021.04.25 220 -
离婚后房贷未还清能贷款买房吗?
离婚放贷还未还清的,可以过户。一般都是将房子抵押给银行,但是法律规定,在抵押期间是可以转让房子的。但是如果想转让的话,要提前通知银行。转让如果会损害抵押权的话,则应当先还清贷款。
2021.02.27 285 -
离婚后买房子的房贷谁能还款呢?
离婚后房贷一般由获得房子所有权的一方偿还,如果是房子属于夫妻共同所有的,在离婚时房产与房贷一并分割;属于一方个人的房贷由个人承担;离婚后房子过户,必须先付清银行贷款。
2021.01.26 138
-
离婚后能贷款买房吗
通常情况下,房地产管理部门对离婚后买房并没有什么特殊的要求,只需要将婚后的房产分割清楚,明确其个人名下的房产情况,如果离婚后通过贷款买房,就需要看银行的相关政策,目前许多的银行对于离婚后申请首套按揭贷
2022-05-28 15,340 -
贷款买的房子离婚后能过户吗
一、没有房产证的,离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得
2022-07-24 15,340 -
婚内贷款买房离婚后孩子归谁
婚内贷款买房,房子是共同财产,贷款是共同债务,都是一人一半。 至于抚养权,就有点复杂了。抚养权如何判决,和以下这些因素有关: 1,夫妻双方抚养意愿:也就是说还是会尊重意愿,如果一方不要另外一方坚决要,
2022-04-02 15,340 -
婚后买的房子车子贷款离婚孩子会分到吗
婚后还贷的房子车子部分属于夫妻共同财产,可以分到部分 抚养权方面,要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则,法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父
2022-03-20 15,340
-
00:56
婚后贷款买的房子离婚怎么分
婚后贷款购买的房子属于夫妻双方共同财产,房贷属于共同债务。离婚时,共同债务应该用夫妻双方共同财产偿还,如果共同财产不足以偿还的,可以由夫妻双方自行协商签订协议,确定房子归属,并由得到房子的一方继续偿还房贷。如果协商不成,可以向法院提起离婚诉
590 2022.05.23 -
01:00
婚后妻子贷款买房离婚如何分割
根据我国法律规定,婚后一方贷款买房,房产的所有权根据具体情况而定,离婚时分割情形如下: 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的,按照其约定房产归买房一人所有的,房产属于夫妻个人财产,夫妻离婚时,另一方对房产不得进行分割,夫妻对
1,385 2022.10.04 -
01:04
婚前贷款买的房子离婚后怎么算
离婚时,婚前贷款购买的房屋,先由双方协商处理,协商不成的,由人民法院根据房屋的具体情况,以照顾子女、女方及无过错方的原则予以处理。根据《民法典》及司法解释的相关规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫
1,899 2022.04.17