还迁房的买卖合同还有效吗
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根据法律规定,并非所有的动迁房买卖合同都是无效的,动迁房买卖合同签订之前先要看房屋是否已经取得产权,根据规定,因市政工程拆迁安置的动迁房五年内是不能上市交易的。如果房屋产权合法,房屋共有人也愿意出售这个房子,这种情况下签订的买卖合同基本是有法律效益的。
还建房买卖合同是否有效,应结合房屋所属土地使用权的性质来判断。集体土地上还建的房屋,还应看买卖双方是否同为房屋所在地农村集体经济组织的成员,农村本集体经济组织成员之间签订的还建房买卖合同一般认定有效;反之,则合同无效。国有土地上还建的房屋买卖合同一般是有效的,但如果是通过划拨方式取得的国有土地使用权,在转让房屋所有权时应补缴相应的土地出让金,买卖合同才能有效。
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2020.01.31 184 -
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2021.03.17 100
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2022-03-23 15,340 -
还建房的买卖合同有效吗?
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2022-07-01 15,340 -
还建房的买卖合同有效吗
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2022-03-20 15,340 -
还建房买卖合同有效吗
我和爱人把自己的二室一厅房子卖给了我同学,只有房产证,我们仿照房屋买卖合同签订了一份私人合同,公证处因为这房子没有两证(房产证和土地证)而不能受理。请问,我们私人签订的合同有法律效应吗?如果日后房屋拆
2022-01-25 15,340
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687 2023.01.04 -
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买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以
1,333 2022.04.17 -
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1,385 2022.04.17