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婚前房子婚后父母出资买的离婚房子如何分配

2023-06-27 19:56

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西藏在线咨询顾问团

2023-06-27回复

婚前双方父母共同出资购房,房产登记在一方子女名下的,房子视为子女双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人另有约定的除外。事实上,按照法律规定,您们的房产虽登记在您的名下,但是属于您和您老公按照出资份额按份共有的财产。您如果不签署协议,离婚的时候也不会判给您个人,还是按照出资份额分配。您如果签署协议,也就是让上述关系更明晰了而已。我注意到一个细节,前面您提及公公要求70%,后面您又说“承认他们家出资90万,并且和老公协议产权各占一半”这两种情况后果是不同的

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

父母出资买的房子离婚后对该房产的分配方式如下: 一、如果是一方父母全款出资购房,且房产证登记在夫妻双方名下的,则按夫妻共同财产处理,具体怎么分割由夫妻双方自行协商,协商不成的,则由法院判决;如果登记在夫妻一方名下的,则房产按一方的个人财产处理,离婚时仍归这一方自己所有。 二、如果是双方父母出资购房的,则夫妻双方在离婚时按照各自父母的出资比例分割该房产。 三、如果是一方父母支付首付购房,房产证登记在夫妻双方名下的,则离婚时该房产也按夫妻共同财产来分割。如果只登记在夫妻一方名下,且婚后产权登记方用个人财产还贷的,则离婚时房产归产权登记一方自己所有;如果是夫妻共同还贷的,则离婚时也按夫妻共同财产分割该房产。

章法律师

广东律参律师事务所

婚后一方父母出资首付买的房子,房产登记在自己子女名下且夫妻一方以个人财产还贷的,离婚时房产不予分割,仍归夫妻一方所有;婚后双方父母出资首付买的房子,夫妻用共同财产还贷,房产登记在二人名下的,房屋属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,依法由法院判决。

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