有父母的房产给子女要什么手续
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继承的房产属于继承人合法财产，有权处置，可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法，赠与，买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。 1、赠与；赠与首先是要去办理赠与协议且公证，缴纳公证费，由于是直系亲属间的无偿赠与，所以免除个税和营业税，缴纳评估费（千分之6），契税（90平米以下1%）、印花税（万分之5）等费用，由于子女是无偿得到的赠与，所以以后再出售房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。 2、买卖；持有满2年，卖给儿女，也是免除个税和营业税，需要评估费，契税，印花税等费用。 3、继承；基本税费和赠与一样，也是以后出售房子要缴纳个税和营业税。
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一是以出让的形式过户，也就是按照交易程序以出售的形式办理过户。第二种方式是以赠与的方式转让所有权，包括赠与公证、房屋评估评估、所有权转让。第三种方式是通过继承转移所有权，但这种情况需要发生在父母其中一方死亡的情况下，这种情况并不常见。
父母的房产过户给子女需要的手续是：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。
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父母的房产过户给子女需要什么手续如果家长把房产证换成孩子的名字，可以赠送和出售。赠与：先到公证处办理赠与公证，再携带公证书和房产证到房管局办理过户登记。需带身份证、户口簿、结婚证、房产证。销售：凭身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户登记。另外还要注意，卖方的夫妻
2022.04.13 949 -
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父母房产过户给子女需要什么手续父母房产过户给子女需要什么手续。1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证；2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费；3、买卖过户：带身份证、结
2022.04.16 1,779
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父母的房子给子女过户给父母需要什么手续
可赠予过户或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所
2022-04-01 15,340 -
子女的房产过户给父母要什么手续
也可以将自己的房产过户到子女的名下，具体有两种操作的形式： （一）父母将自己的房产赠与给子女 这种方式与咱们的房产赠与过户手续办理方式是一样的，具体步骤如下： 1、首先，父母与子女签订书面的赠与书，之
2022-04-20 15,340 -
父母的房产，过户给子女要什么手续？
买卖转让这种过户方式，尤其是在一些可自行确定合同价的城市，由于税费大幅降低，不失为一种上佳选择。 但这种方式在很大程度上会受到买房政策影响，近期随着调控收紧，部分城市名下已经有两套及以上住房的子女，则
2022-05-04 15,340 -
父母的房产过户给子女要什么手续
1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 2、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，办理过户。 3、是以继承的方式办理过户，但这种情况需要
2022-02-21 15,340
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继承父母房产需要什么手续首先继承人应带着被继承人，也就是其父母的死亡证明，如医院开具的《死亡医学证明》或者火化证明、财产证明、身份证明和亲属关系证明，到公证机关办理遗产公证，填写公证申请表以取得公证书。然后继承人需要拿着公证机关出具的公证书、各方继承人的身份证及亲
2,096 2022.04.15 -
01:17
房屋过户给子女需要什么手续通常父母将房屋过户给子女时，是通过赠与的方式办理的。需要办理的手续如下：1、与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。2、向不动产登记部门递件。3、不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。4、将纳税凭证交不
9,416 2022.04.15 -
00:58
房产赠与子女要办什么手续房产赠与子女要办手续如下： 1、先去当地公证处办理公证； 2、去房管局过户。主要是公证要收取一定费用，一般是几千到几万，不会太高，主要看房子面积。 过户税费，由于是直系亲属之间的赠与，税费一般为个人所得税、印花税以及契税。还有就是办房产证的
1,879 2022.05.11
