您的位置:法师兄 > 精选问答 > 限购后能够成为终止合同中介吗

限购后能够成为终止合同中介吗

2022-07-02 20:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-07-02回复

1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3,中介没有审查购房资格的义务,但是需要尽到提醒义务。4,胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。5,中介有告知义务,但是没有审查义务

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

中介没有实行口头协议,可以终止合同,但是当事人必须先解除中介合同。解除合同是合同终止的情形之一,因此当事人需要解除口头的中介协议,该协议中的债权债务就终止。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

无固定期限的劳动合同可以终止。劳动合同终止的情形:劳动合同期满的;劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;用人单位被依法宣告破产的;用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。

律师普法更多>>
  • 婚介所合同签了能终止吗
    婚介所合同签了能终止吗

    如果合同没有约定违约责任及合同终止解除的条款,那就按法律规定执行。合同可以协商一致解除,对方严重违约,根本违约,你可以解除;对方消极履行,经你催告,拒不改正,你可以解除;其他违约行为导致合同目的无法实现,你可以解除合同。

    2021.02.18 687
  • 合同终止后终止,还能解除吗
    合同终止后终止,还能解除吗

    一般情况下,合同终止之后是不可以解除的。因为合同的解除主要针对的是已经成立的合同并且具有法律效力的合同。在合同终止之后,合同的权利和义务关系就会归于消灭,该合同也不会再具有法律效力。所以合同终止之后是不能解除的。

    2021.02.27 310
  • 房屋中介合同怎样可以终止
    房屋中介合同怎样可以终止

    房屋中介合同可以终止的情形是: 1、因不可抗力无法达到合同目的; 2、履行期届满前,一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务; 3、当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行; 4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为

    2022.04.16 788
专业问答更多>>
  • 中介贷款逾期能终止合同吗

    1、可以终止合同,千万不能按照中介虚假行为进行,否则将来买方可以主张合同无效,并且可以追究房主的民事责任赔偿损失。 2、法律规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立

    2022-02-03 15,340
  • 中介没有口头协议能终止房产中介合同吗

    中介没有实行口头协议一般不可以终止合同,但当事人约定了解除事由,对方不履行口头协议可以解除合同的,当事人可以解除合同。合同解除后,权利义务终止。还未履行的,终止履行,已经履行的根据实际情况采取相应措施

    2022-06-09 15,340
  • 加盟合同终止后后,加盟费能够退回吗

    只要是符合法律规定的特许加盟,在加盟期限期满之前都是可以要求解除合同的;如果能够证明加盟总部存在欺诈故意,还可以考虑请求人民法院撤销合同。 解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退还加盟费,已经履行的

    2022-04-07 15,340
  • 劳动合同终止后合同期限能延长吗

    这个具体要视情况而定。根据相关规定,当劳动合同期满时,劳动者还在医疗期、孕期、产期和哺乳期内,那么劳动合同的期限应当自动延续到医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。除开法定顺延的情形,劳动合同到期最好重

    2022-05-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 中途终止合同怎么补偿 00:47
    中途终止合同怎么补偿

    中途终止合同,一般情况下涉及的是赔偿问题,而不是补偿的问题。具体来说,在合同的履行过程中,一方单方面地终止合同一般情况下都属于违约的行为。除非终止合同的一方,能够证明自己享有约定或者法定的解除权利。而在这种情况下,行使解除权的一方就不需要给

    670 2022.05.18
  • 合同终止后债权债务灭失吗 01:09
    合同终止后债权债务灭失吗

    合同终止后,合同双方当事人的权利义务关系就此消灭,双方当事人的债权债务也会因此消灭。但是需要注意的是,根据合同法的规定,就算合同已经终止,如果合同是因为一方当事人的违约行为而结束的,这时候违约方仍然需要承担违约责任。换句话说,合同的具体权利

    1,401 2022.04.15
  • 终止合同算违约吗 01:17
    终止合同算违约吗

    终止合同不一定算违约,具体需要分情况讨论。如果终止合同的当事人没有法定或者约定的权利,单方面与对方解除合同的话,就属于实施了违反合同约定的行为。在这种情况下,根据我国民法典第五百七十七条的规定,拒绝履行合同约定义务、或者履行合同义务不符合合

    953 2022.05.27
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?