贷款买房如何开抵押证明
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1、准备材料到当地的公证机构提出公证申请，公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始，申请公证应当提交下列材料： (一)身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明。 (二)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明。 (三)需公证的文书。 (四)与公证事项有关的财产所有权证明。 (五)与公证事项有关的其他材料”。 2、受理。符合下列条件的申请，公证处应予受理： (一)申请人与申请公证的事项有利害关系。 (二)申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议。 (三)申请公证的事项属于公证处的业务范围。 (四)申请公证的事项属于本公证处管辖”。公证处受理后，要在公证登记簿上登记;公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人，收取公证费，并开始建立公证卷宗。公证处还可以应当事人的请求，帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。 2、审查。公证审查是公证活动中最重要的阶段，是确保公证质量的关键环节。 3、出具公证书。
用房产证抵押贷款的方式为： 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证购房合同或发票等； 2、银行对贷款申请进行审查； 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单交银行收押； 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证； 5、对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同。
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