开发商与购房者约定交房的日期？
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开发商违约符合合同约定或法定解除情形的或双方协商一致购房者能退房，可以退房的情形有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
开发商违约不交房购房者可以根据法律和合同的有关规定选择解除合同或索赔违约金。根据规定，当事人一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。
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开发商逾期交房的，购房者如何维权？1、先搞清楚原因。如果是开发商原因导致，可以要求开发商承担责任。 2、保留相关证据。无论与开发商协商是否成功，都能够充分保障自己的权益。 3、按照合同进行索赔或退房。要么按照合同规定索赔违约金，要么也可以要求选择退房。
2020.01.26 181 -
开发商延期交房延期交房的购房者怎么维权开发商延期交房购房者的维权方式有：购房者需要履行催告义务，请求开发商尽快交房，赔偿超出日期的损失；催告后三个月内开发商仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同，要求退还已付房款及利息。
2021.02.28 173 -
开发商违约购房者能退房吗开发商违约符合合同约定或法定解除情形的或双方协商一致购房者能退房，可以退房的情形有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值
2021.04.15 152
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购房合同中约定购房者与开发商约定可以退房吗
如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，
2021-04-13 15,340 -
如何约定购房者在与开发商签订交付？
购房者在与开发商签订购房合同交付定金时，一定要在合同中明确约定，若因按揭贷款未能获银行同意导致购房者申请解除购房合同的，开发商应当全额退还购房者缴纳的购房定金，从而避免购房者的定金损失。
2022-11-01 15,340 -
如何约定购房者在与开发商签订购房合同交付定金？
购房者在与开发商签订购房合同交付定金时，一定要在合同中明确约定，若因按揭贷款未能获银行同意导致购房者申请解除购房合同的，开发商应当全额退还购房者缴纳的购房定金，从而避免购房者的定金损失。
2023-06-13 15,340 -
购房者违约开发商退房
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人
2022-10-02 15,340
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01:12
开发商逾期交房的违约金吗并不是只要开发商逾期交房就需要支付逾期交房的违约金。逾期交房是否需要支付违约金，首先是要看开发商延期交付房屋的原因。如果是由于非开发商的原因导致的，那么开发商一般不需要支付违约金。比如说开发商已经交房，但是业主自己迟迟不收房，或者是由于不可
1,500 2022.04.15 -
01:03
开发商违约逾期交房起诉退房开发商逾期交房属于违约行为，开发商逾期交房，经过催告后三个月内仍未交房，那么购房者可以行使法定解除权，解除合同，退房，并且要求开发商承担违约责任。向法院起诉，原告需要准备起诉状，原被告身份信息证明材料，证据材料，如商品房买卖合同，购房款发票
1,727 2022.05.11 -
01:01
开发商逾期交房违约金是多少开发商逾期交房，自然会对业主的合法权益造成损害。对于业主来说是可以要求开发商支付违约金的。对于违约金，首先是看购房合同之中是否规定了相应的违约责任和违约金。如果双方有约定的，那么开发商应该按照合同的约定赔偿延期交房的损失，支付合同中约定的违
1,447 2022.04.15
