我想问下关于承租人变更的问题,他的妻子和儿子的户口在福利分房之后再迁进来的。我想问下从法律角度上承租人变更为谁可能性更大?
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公房承租权不得擅自变更 请求变更之申请人需要具备什么样的基本条件呢。根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房。另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。 但是，上面所列的也只是一部分条件。现实生活中，公房管理部门(房管所)通常要求拟变更公房承租人的家庭成员就承租人变更事宜达成书面一致，甚至有的公房管理部门(房管所)要求对家庭成员达成书面一致的情况进行公证，否则不予变更。问题在于符合变更为承租人的不是一人而为两人甚至多人时，家庭成员达成一致意见的可能性很小。在家庭成员不能达成一致意见的情况下，公房管理部门(房管所)是不可能给办理承租人变更手续的。即使诉到法院，法院对于公房管理部门(房管所)要求家庭成员达成书面一致意见的条件也是尊重的。在家庭成员不能达成一致的情况下，变更承租人的事情只能搁置下来。 在变更公房承租人的问题上，现实中存在这样的案例：家庭成员中的一人瞒着其他家庭成员悄悄变更自己为公房承租人;有的甚至伪造其他家庭成员的签名，骗过公房管理部门(房管所)，变更自己为公房承租人。针对这种情况，其他家庭成员起诉到法院要求撤销该变更的，法院一般会支持。
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监护人拥有的监护权并不是一成不变的，当监护人的存在损害了未成年人的合法权益，那么法院在有关人员的申请下可以剥夺监护人的监护权，变更未成年人的监护人。 向人民法院提起变更子女监护权的主体包括： 1、未成年人的父母； 2、有抚养关系的祖父母或外祖父母等； 3、其他有亲密关系的团体或组织。 注意：监护人在确定后，原则上是不能随意更换的，监护人的更换需要向人民法院提出申请。擅自改变未成年人的监护人的，由改变后的监护人和原来的监护人共同承担监护责任。
变更抚养权容易，如果双方协商一致可以变更抚养权，只是变更抚养权的手续办理繁琐。申请变更抚养权的流程如下：协议变更的，由一方向迁入派出所提出申请，经迁出地派出所同意，现派出所迁入，由有关的户政科签发《准迁证》，回户口迁出派出所办理迁移证吗，持迁移证、身份证向迁入地派出所办理入户；如果协商不成，可以向法院起诉。
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关于离婚房子贷款变更问题一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。 另外，在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人(
2020.03.04 247 -
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承租人变更公房承租人的问题
公房承租人变更争议 公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应当给予变更。承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的
2021-03-21 15,340 -
房产继承人的变更问题
继承房产变更手续： 一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。 二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。 应交费用： 继承公证费是评估价的2％，最低不低于200
2022-04-09 15,340 -
关于子女抚养权变更的法律问题
一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持： （1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的； （2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子
2022-04-25 15,340 -
房子承租人变更
你们有户口吗？有户口的成年人可以协商要求变更承租人，考虑到你们家的实际情况，建议要求物业指定承租人，物业不指定的，起诉要求限期指定，你大哥迁入户口时间比你晚且未有居住事实的，你拿到承租人资格的可能性较
2022-02-02 15,340
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在婚孩子抚养权我可以变更吗如果是对方再婚，那么不代表一定可以把孩子的抚养权要回来。如果是我们这边再婚，也不一定可以申请抚养权变更到对方。抚养权的变更需要符合法定的情形，或者是双方协商一致。双方如果能够协商一致的签订抚养权变更协议，最好到民政局进行备案。如果不能够协商
1,183 2022.04.17 -
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离婚后再什么条件下能变更孩子抚养权首先，如果父母双方都愿意变更抚养权的，可以自行订立变更抚养权的协议，以此变更孩子抚养权。但是，如果父母双方中有一方不同意变更抚养权的，另一方就要起诉进行变更。相关司法解释规定，法定的允许变更抚养权的情形包括：1、原来直接抚养子女的一方，现在
1,293 2022.04.15 -
00:52
想变更孩子抚养权可以起诉吗想要变更孩子的抚养权，是可以依法向人民法院起诉的。在双方对子女的抚养权变更问题无法协商一致的时候，可以由人民法院裁判抚养权的归属。根据我国相关的法律规定，有下列情形之一的可以要求变更抚养关系，第一，有抚养权的一方有伤残或者是经济收入突然下降
1,252 2022.04.15
