房产抵押出租影响房屋租赁合同效力吗?
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抵押房屋租赁合同的有效需要满足有效合同的条件:出于真实的意思表示履行合同,或者合同本身不违背法律、行政法规的强制性规定,公序良俗,行为人与相对人无恶意串通,有损害他人合法权益的民事法律行为。
房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”,具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有权人有效。
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房产转让是否影响房屋租赁合同效力
房屋买卖会不会影响租赁合同的效力,法律上称之为买卖不破租赁。根据民法典的相关规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2021.01.22 183
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2022-03-21 15,340 -
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2022-05-27 15,340 -
房屋抵押租赁合同有效吗
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2021-10-31 15,340 -
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2021-08-16 15,340
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1,198 2022.05.11 -
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1,768 2022.04.17 -
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1,517 2022.04.17