占用自家承包土地地款未收有法律效力吗
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先占用的土地往往都是自家的承包经营地，承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。使用权在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补偿，这是土地承包经营权的补偿，这属于征地补偿。 第二份补偿是地上附着物，地上附着物要强调一点，政府在拆迁的时候说地上附着物是违章建筑，我们要打击好这点，这绝不是违章建筑。 在土地承包经营权上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业本身就是土地承包经营权。农村的土地承包也好耕地也好所应该干的事情，上边所建的建筑绝对不是一般的违章建筑。首先是没有改变土地的用途和属性，这个涉及不到违章建筑的问题，这是一种打压拆迁心理价格的手段而已。 地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围。
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分家协议有法律效力，但不包括土地。分家主要是分财产，实际上是父母将夫妻共同财产的部分赠与儿女，只要儿女接受，就是履行了赠与协议，如果赠与的是房屋等不动产也是需要按照规定办理过户登记的。
土地转包签订的合同合法，应及时将流转合同报发包方备案。土地转包是承包方自主决定，将部分或者全部土地承包经营权有偿或者无偿地转移给其他农户的行为，承包方与发包方的承包关系不变。
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收回国有土地使用权的法律效力收回国有土地使用权程序的法律规定是有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： 1.为公共利益需要使用土地的; 2.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土
2020.07.12 613 -
私自转让承包土地有效吗？私自转让承包的土地的，只要没有违反强制性规定，该转让是有效的。《民法典》第三百三十九条规定：”土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。“土地承包经营权人在承包土地后，可以自主决定向他人流转土地经营权。
2021.04.28 151
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土地承包费收据有法律效力吗
土地承包费的收据需要注明以下情况： 第一，注明交纳承包费的时间，数额； 第二，注明承租人的姓名； 第三，由发包人签字，注明日期。 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承
2022-07-27 15,340 -
未签订土地承包合同有法律效力吗
已经实际履行的口头承包合同同样具有法律效力。我国《农村土地承包法》第二十二条是规定了发包方应当与承包方签订书面承包合同，未签订书面合同就不受法律保护。 《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用
2023-01-10 15,340 -
土地承包合同有法律效力吗
土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。 我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地
2022-11-13 15,340 -
分家协议有法律效力吗包括土地
农村分家协议，一般是有法律效力的。分家，实际上是父母将夫妻共同财产的部分，赠与儿女。只要儿女接受，就是履行了赠与协议。 《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接
2022-05-26 15,340
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有谁想承包土地啊有谁想承包土地，要根据实际需要的承包对象确定。土地发包方一般是由村集体经济组织、村委会或者是村民小组来执行的。因此，有想法承包土地的农友可以前往这三个部门进行咨询，如果有愿意转包土地的，则可于协商之后签署承包合同。而承包方式通常有如下几种：
4,043 2022.06.22 -
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土地承包权可以继承吗土地承包权的继承视情况而定： 在承包期内，一个家庭里有一个或以上的家庭成员死亡，但家庭里还有人在的，这种情况土地承包经营权不发生继承问题； 如果家庭成员已经都不在，全部死亡的，即土地承包经营权也不存在继承土地问题。 如果是集体经济组织成员，
2,966 2022.04.17 -
00:55
土地承包经营权自什么设立土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征
1,789 2022.05.11
