买卖合同审查要求
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签订商品房买卖合同的审查注意事项: 1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。 2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款认真填写。 3、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等,如发现条件不对等的可提出意见。 4、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写条款。 5、房屋买卖的付款方式是否规范,在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。 6、认准交房日期是否确定,将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。 7、为了防止开发企业将已抵押的房产再出售,在签合同时,可道县房管局交易所查询房产是否被抵押。
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买卖合同的审查和注意事项如下: 第一,审查合同主体,不只是要审查合同主体是否适格。 第二,审查买卖标的物(货物)的基本情况。 第三,审查标的物的数量和计量方法。 第四,审查标的物的技术标准(含质量要求)。 第五,审查标的物的包装方式和包装要求。 第六,产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式。 第七,审查合同中是否约定验收或者检验的标准、方式、日期。 第八,审查是否约定结算方式。 第九,审查违约责任及解决合同争议的方法。 第十,审查合同落款、署名、盖章等方面。
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买卖合同怎么审查
买卖合同的审查主要是以下方面: 1、双方名称或姓名和住所列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号; 2、标的; 3、数量; 4、质量; 5、价款或报酬; 6、履约期限、地点或方式; 7、违约责任; 8、解决争议的方法; 9、合同生效条款
2021.01.05 93 -
买卖合同如何审查
买卖合同的审查主要包括以下几个方面: 一、双方名称或住所; 二、列明当事人的全称、地址、电话号码、开户银行及账户; 三、价格或报酬; 四、履约期限、地点或方式; 五、违约责任; 六、解决争议的方法; 七、合同生效条款; 八、清洁文本条款。
2022.04.14 202 -
合同买卖如何审查
审查买卖合同如下: 1、审查合同主体; 2、审查买卖标的物(货物)的基本情况; 3、审查标的物的技术标准(含质量要求); 4、审查标的物的包装方式和包装要求; 5、产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式; 6、审查违约责任及
2021.03.30 95
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如何审查买卖合同
1、注意审查对合同项下标的的描述,应当有品名、规格、型号、数量、单价(或总价)。 2、交货条款:交货时间、地点。 3、付款方式:应注意审查付款条件。 4、验收:应注意验收与付款的衔接问题。 5、运输条
2022-10-15 15,340 -
买卖合同怎么审查
买卖合同怎样审查: 1、注意审查对合同项下标的的描述,应当有品名、规格、型号、数量、单价(或总价)。 2、交货条款:交货时间、地点。 3、付款方式:应注意审查付款条件。 4、验收:应注意验收与付款的衔
2022-11-09 15,340 -
对买卖合同进行审查主要审查哪些方面
1、审查合同是否需要经过国家有关部门批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。 2、如果合同中约定须经公证合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。 3、如果合同附有期限、条件,期限
2022-05-05 15,340 -
对买卖合同进行审查主要审查什么方面
1、审查合同是否需要经过国家有关部门批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。 2、如果合同中约定须经公证合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。 3、如果合同附有期限、条件,期限
2022-05-10 15,340
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如何审理买卖合同纠纷买卖合同纠纷开庭审理一般分为四个阶段:第一,诉讼主体核实及权利告知,核对当事人的身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避。第二,法庭调查。双方当事人就其主张的事实向法庭和对方当事人举证,由对方当事人就举证,就由对方当事人就
1,133 2022.04.15 -
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1,521 2022.04.15 -
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