婚前按揭购房离婚时如何分割房产?
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婚前按揭购房离婚时的分割方式规定在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条中:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚前按揭购房离婚后房产的分割如下:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房产应分配给一方独自所有;婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房产按揭部分应分配给夫妻双方共同所有。
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婚前按揭房产离婚时如何分割
婚前按揭房结婚后,夫妻双方对于房产有特别约定,按照约定处理;若是夫妻双方没有约定的,婚前按揭房由一方出资购买的,婚后双方共同还贷的,该按揭房离婚时归产权人一方所有,但其对婚后共同还贷的款项及房子财产增值部分应当给予另一方补偿。
2021.04.26 101 -
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2021.03.05 207
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2022-03-27 15,340 -
婚前按揭购房,离婚时房子如何分割
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2022-04-11 15,340
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婚前按揭房产离婚如何分割根据我国相关法律规定,一方婚前按揭购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折价补偿。房屋的还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还
947 2022.04.17 -
01:07
按揭房产离婚时如何分割按揭房产离婚后如何分割,首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则该房产不予分割,仍属于原当事人所有,但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先由夫妻双
833 2022.04.17 -
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按揭婚前房离婚时如何分配按揭婚前房离婚时分配如下: 1、如果属于夫妻共同财产的,那么房子由当事人自行协商分配方式,可以由一人获得产权,给与另一方补偿。协商不成,由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决; 2、如果属于个人财产的,则不进行分配。 因此,离婚时
399 2022.07.02