您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租房提前退房房东要求3个月

租房提前退房房东要求3个月

2022-11-03 20:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-11-03回复

通过你的叙述来看,房东的要求不合理,也不合法,虽然双方约定退房需要提前一个月通知出租房,但这并不必然导致交500元违约金及3个月房租,除非合同有这种明确约定。否则只能按照对方能实际证明的损失赔偿,你们也可以采取通知日期后交一个月房租的方式,或者采取向公安税务部门举报房东没有缴纳房屋出租税的方法与房东谈判。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房东要求提前退房属于违约。房东要求提前退房的,承租人可以按照合同约定,要求房东承担相应的违约责任。如果承租人还有其他损失的,房东应当赔偿损失。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

实际情况还是要看合同是如何约定的。如果合同上写的要提前一个月付下一季度的房租,那么按照合同,提前一个月付就没有问题;如果不是合同上约定的,那么当事人就没有义务提前一个月交款。

律师普法更多>>
  • 房东要求提前半个月交房租这合理吗?
    房东要求提前半个月交房租这合理吗?

    房东可以要求租客提前半个月交房租,相当于是收取了半个月的房租做为订金来避免自己受到经济损失,这种现象在租赁交易时是比较常见的,而具体的时间规定则需要双方来协商。

    2021.02.23 1,840
  • 提前一个月退房可以退房租吗
    提前一个月退房可以退房租吗

    提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。

    2021.04.21 1,169
  • 房东要求租客提前退房租金是不是就不退
    房东要求租客提前退房租金是不是就不退

    如果是租客违约,违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须与房东协商,租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是房东违约,不退还租金的,可以先协商要求

    2021.01.21 250
专业问答更多>>
  • 提前半个月退房可否要求退回房租?

    合同约定租房期限,承租人在合同未到期之前要求退房,房东可不退房租。

    2022-10-31 15,340
  • 房租还有5个月,房东提前3个月告知我

    租房合同到期,承租人不续租的,双方合同约定应当提前一个月通知房东,承租人没有同志的,属于违约,应当承担相应法律责任;合同没有约定的,不构成违约。《合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行

    2022-07-14 15,340
  • 租房提前一个月通知房东退押金

    这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东,那就是你们违约,如果当时合同上没有这方面的约定,你们的做法是对的,房东没有权利扣押金。从你所描述情况看,你们没有违约,

    2022-03-21 15,340
  • 1,提前两个月和房东说退租,房出租出去了,房东不退押金

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的,应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。未支付价金的违约职责:当事人一方未支付价款或者报酬的,另一方能够要求其支付价款或者报酬。当事

    2022-07-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房对房东有什么要求 00:45
    租房对房东有什么要求

    租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前,出租方必须要有资质,有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人,要么出租方已经获得了房屋产权人的授权,许可,可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

    4,499 2022.04.15
  • 租房房东提前收房违约如何赔偿 01:13
    租房房东提前收房违约如何赔偿

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租房房东提前收房导致违约,租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的,则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额,即房东应照约定支付违约金。但是,如果约定的违约金过

    2,266 2022.04.15
  • 租房合同可以签3个月吗 01:07
    租房合同可以签3个月吗

    租房合同可以只签3个月。 通常来说,租房合同的内容,只要是合同当事人的真实意思表示,且没有违反法律就可以了。一般的,除了签订合同时要注意时间之外,签订租房合同还应注意以下事项: 1、双方的基本资料,合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等

    2,603 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?