房子所有权和占有权是一回事吗
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房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立存在，也可以合为一体。日前全国大多数地区仍实行土地所有权与房屋所有权分别由不同的行政机关负责登记的体制，这也表明房地产所有权实际上是两个所有权的集合。占有权是对房屋的实际控制的权利。房屋占有权可以由所有人直接行使，也可以非所有人合法行使。有法定或约定根据的非所有人占有为合法占有，反之则为非法占有。使用权是根据房屋的性能和用途对房屋的利用的权利。房屋所有人可以直接使用房屋，也可以由非所有人根据法律规定或者取得所有人同意后使用。收益权是房屋所有人收取房屋所产生的利益的权利。如将房屋出租收取租金或将房屋投资入股分红。收益可以由房屋所有人享有，也可以由合法的非所有人享有。处分权是房屋所有人在事实上或法律上对房屋进行处置的权利。对房屋的处分分为事实亡的处分(改建、拆除)和法律亡的处分(买卖、赠与、互换)。房屋处分权一般只属于房屋所有人，非所有人只有在符合法定条件下并在法定范围内才能行使房屋处分权。
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所有者权益与股东权益都是公司的净资产(资产扣除负债后有公司所有者/股东享有的),实质上是没有区别的,股东权益就是所有者权益。两者只是叫法不同,有限责任公司习惯叫所有者权益,股份公司习惯叫股东权益。
物权法中所有权是对物的独占的支配权，而占有只是对物进行控制的事实状态。在某物的所有权的归属已经确定的情况下，即使物已经为他人占有，占有人非依法律规定不能成为所有人。即使是合法占有，占有人只享有占有权，而不能享有所有权。因为一物之上不能并存两个所有权，占有权并不能成为所有权。由于占有与所有权存在着区别，因此对占有的保护和对所有的保护也应当区分开来。
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孩子抚养权和所有权一样吗孩子抚养权和所有权不一样。孩子抚养权是父母对子女的一个权利，也是义务。夫妻双方在离婚时一般会涉及到孩子抚养权归属的问题，可以协商解决，也可以上诉法院请求审判。所有权在离婚时一般涉及到房屋和财产的分割问题。孩子抚养权和所有权本质上是不一样的。
2022.04.16 1,337 -
所有权和著作权一样吗著作权和所有权不一样。 1、著作权客体具有无形性，而所有权的客体是有形物体。 2、著作权对象利用的特殊性。所有权只能对有形物体进行物质上的利用，而作品则具有上演、广播、发行等特殊利用方式。 3、著作权权能的可分性。对于所有权不能就同一内容数
2020.09.07 125 -
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只有房屋所有权证，房屋所有权证和土地使用权证，房屋所有权一致吗？
1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！ 2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有
2022-03-31 15,340 -
只有房屋所有权证, 房屋所有权证和土地使用权证, 房屋所有权一致吗
1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房
2022-02-11 15,340 -
所有权和著作权一样吗
所有权和著作权并不一样。所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。而著作权是指作者依法对其作品专门享有的复制权、发行权、表演权、发表权、署名权、修改权、保护作品完整权等人身权
2022-06-03 15,340 -
“土地使用权和房屋所有权的抵押权”怎么回事
房屋所有权与土地使用权同时抵押的原则是指房屋与土地使用权同时抵押的原则。 表现在两个方面： 1、依法取得的国有土地上的房屋抵押的，房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。也就是说，地随房走。 2、以出
2021-11-11 15,340
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01:06
房屋所有权证和不动产权证的区别房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用
6,128 2022.11.21 -
00:59
赠予房产有权收回吗赠予（与）房产有权收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当受赠人存在：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人自知道或者应当知道之日起的一年内，可以撤销赠与。
646 2022.05.13 -
00:58
离婚孩子抚养权必须归一方所有吗离婚孩子的抚养权并不是必须归一方。孩子的抚养权是可以由双方共有，由双方共同抚养或者轮流抚养的。想要共同抚养，一般需要满足以下条件：父母双方和孩子本人都希望能够共同抚养，而且父母双方本身也都拥有抚养能力的，同时也没有哪一方存在不适宜抚养孩子的
2,306 2022.05.11
