房产转移公证手续需要什么材料？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
办理房产转移公证的程序:1、申请与受理。申办房屋转让协议公证的申请人应向不动产所在地的公证机构提出申请。须提交的材料为:⑴申请人的身份证及其复印件,委托代理的,应提交委托书及代理人的身份证及其复印件。⑵卖方应提供房屋所有权证(土地使用证)及其复印件。⑶一方转让共有房屋的,卖方应提交其他共有人同意转让的书面意见。⑷房屋转让协议。⑸公证员认为需提供的其他证明。展开可以公证,手续并不繁琐。办理房产转移公证的程序:(转自官方资料)1、申请与受理。申办房屋转让协议公证的申请人应向不动产所在地的公证机构提出申请。须提交的材料为:⑴申请人的身份证及其复印件,委托代理的,应提交委托书及代理人的身份证及其复印件。⑵卖方应提供房屋所有权证(土地使用证)及其复印件。⑶一方转让共有房屋的,卖方应提交其他共有人同意转让的书面意见。⑷房屋转让协议。⑸公证员认为需提供的其他证明材料。对当事人的申请,应符合《公证程序规则》第十七条的规定,否则,不予受理,并通过申请人,告知对不予受理不服的申诉程序。2、审查与出证。公证员按照《公证程序规则》第二十三条进行审查外,还应重点审查以下内容:⑴当事人的身份、资格和民事行为能力。⑵卖方是否享有转让房屋的所有权,产权有无纠纷;房屋系共有的,是否征得共有人同意,共有人是否放弃优先购买权;房屋是否出租给他人,承租人的意见如何,是否放弃优先购买权。⑶双方当事人的意思表示是否真实。⑷房屋所在位置、面积、结构等基本情况,价格是否合理、公平。⑸房屋是否有设定抵押或其他权利受限制的情况。⑹协议条款是否完备,内容是否真实、合法,文字表述是否准确。⑺买方是否具有购买能力;分期付款的,买方资金是否落实,有无保障,有必要时应要求买方提供必要的担保。⑻其他证明材料是否齐全。同时,应告知双方当事人,房屋作为一种特殊商品,应向房屋管理部门申请办理房产过户手续后,房屋所有权才发生转移、变更。公证机构经审查后,对不符合《公证程序规则》第三十二条规定的,应依法出具公证书。对不符合出证条件的,应拒绝公证,并在**期限内将拒绝公证的决定,书面通知申请人,同时告知对拒绝公证不服的申诉程序。3、办理房屋转让协议公证应注意:⑴房屋所有权人死亡的,应先办理继承权公证再办理房屋转让公证。⑵有下列情形之一的,可拒绝公证:①产权纠纷尚未解决;②已被确定征用范围内的房产和私自改建的房产;③法院受理或冻结,制止转移的房产;④违章建筑、空地、宅基地;⑤其他法律、法规限制转让的房地产。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋产权转移登记都需要的手续如下： 1、到房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请； 2、提交书面材料； 3、审核材料通过后，符合登记条件的，核发产权证。 需要的材料如下： 1、变更登记申请表； 2、房产证； 3、登记原因证明文件； 4、其它材料。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
房产转让需要的手续： 1、转让当事人签订书面转让合同； 2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内做出是否受理申请的书面答复； 4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； 5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
-
办理社保转移手续需要什么材料1、所需资料： 本人有效身份证、社保卡、社保参保凭证、个人与单位解除劳动合同证明等资料。 2、社保省内转移的流程： (1)由原单位开具《基本医疗保险/养老保险参保凭证》 (2)携带参保凭证以及社保卡、身份证等材料到当地社保经办机构办理社保转
2020.01.02 1,045 -
办房产证需要什么手续和材料办房产证需要下列的证件和材料： 1、结婚证或者婚姻证明，未婚者则不需要提交； 2、房屋购销合同原件及补充合同原件； 3、商品房销售统一发票原件； 4、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件； 5、完税凭证。
2021.03.14 499 -
房产转移登记需要什么材料？房产办理转移登记的材料有：双方身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。
2021.03.05 109
-
办理房产转让公证手续需要什么材料
到公证处前应携带以下资料：1、转让双方的个人身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容相关的财产所有权证明，如房产证、未取得产权证的购房合同和付款发票等。三是双方已起草的协议。关键提示：协议中双方的
2021-11-29 15,340 -
房产转移需要什么材料
一、申请办理转移登记材料（一）房屋所有权转移登记申请书（网上打印的原件）（二）申请人身份证明： 1、单位申请人：（1）经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定
2022-03-04 15,340 -
办理房屋继承产权转移手续需要什么材料
房屋继承人在继承程序完毕，取得对房屋遗产的合法继承权后，应到房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续，同时提交下列文件： 1．《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》；2．继承公证书；3
2022-05-24 15,340 -
转移户口需要什么手续和材料？
办理市内户口迁出，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理： （1）迁出人的居民户口簿； （2）农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。
2022-08-21 15,340
-
01:28
离婚房产转移需要什么手续夫妻双方离婚后，将夫妻共同财产分割完毕后，要将其中登记在一方或者双方的房产变更名字，需要双方携带相关材料到当地房产交易中心办理相关手续。分情况说明：第一，当婚姻双方系协议离婚时，双方对共同财产分割协商一致后，要办理离婚后房产证更名的，可凭以
1,357 2022.04.17 -
00:53
做房产公证需要什么材料根据《中华人民共和国公证法》的相关规定可知，做房产公证需要提交：申请人的身份证原件及其复印件、委托代理人的身份证件及授权委托书、房屋所有权证书以及复印件、房屋蓝图、以及房屋买卖合同文本等。如果该房屋有共有人，还需要提供共有人同意出卖的书面意
1,622 2022.04.17 -
01:09
继承房产公证需要什么手续继承房产公证是指继承人为了证明自己对房屋的继承权和继承份额而进行的公证，办理房产继承公证的流程大致是如下的流程： 1、继承人咨询公证处，了解清楚办理继承公证的要求以及需要准备的文件； 2、准备办理继承公证的材料，例如继承人和被继承人的身份证
593 2023.08.10
