买有房产证的安置房算不算交易中的违约
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没有房产证的安置房一般不可以交易。但是如果安置房属于经济适用房,购买经济适用住房满5年,购房人可以上市转让。如果没有取得房产证,则证明被安置人并未取得房屋的所有权或者未完全取得所有权,没有完整的所有权则不能自由处分房产。
满五年的安置房可以办理房产证进行交易。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续。
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