商品房买卖合同中所说的土地证是否一定要得
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商品房买卖合同一般不需要公证。依法成立的合同，自成立时生效。合同的当事人认为确有必要的，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请办理公证。
商品房买卖合同不需要公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规强制性规定，不违背公序良俗即被认为是有效的。 而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。
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签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。会使商品房买卖合同不能签订。
2020.11.18 241 -
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2020.12.06 154 -
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商品房买卖合同上的房产证和土地证，是否都一样
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2022-04-11 15,340 -
办理商品房买卖合同要求土地证吗？
商品房的土地证和房产证必须领取，这是作为你享有国有土地70年使用权的唯一证明，是你权利的来源和归属的证明。因此，必须领取。而且，如果你想要办理一些出租，转让，或是抵押贷款，这都是你所必须提供的证明。因
2022-04-02 15,340 -
商品房买卖合同是否需要公证?
商品房买卖合同无需公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为，所以只要符合双方主体的要求，双方的意思真实一致，不违反国家法律法规的强制性规定，不违反公序良俗，就被认为是有效的。 公证是公证机构根据自然人、法
2021-11-22 15,340 -
商品房买卖合同是否需要公证？
商品房买卖合同，可以根据自身需要办理公证。但是是否公证并不会影响商品房买卖合同的效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）
2022-07-12 15,340
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集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
765 2022.07.12 -
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网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,261 2022.04.15 -
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3,522 2022.04.15
