您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农村房产过户费用多少

农村房产过户费用多少

2022-10-13 09:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-10-13回复

由于农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的费用也是极低的,只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。以上即是农村房屋过户手续及费用的简单解释。看似很简单,但是大家都知道与政府部门打交道的特点——有一点问题就得打回去慢慢等。所以,在此提醒大家,需要办理农村房屋过户的,过户之前多问问国土所的工作人员,以防万一。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

需要视具体情况而定。需要考虑到各种税费,例如土地税、印花税、房产税、房屋所有权登记的费用等,还要考虑到房屋的面积等因素。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

农村房产证过户费用:转让方需要交征地管理费,0.75元/平方米;出让金;补出让契税,基由市财政局契税征收窗口核收;土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费;国有土地使用证20元/本;印花税;土地权属调查、地籍测绘费等等。

律师普法更多>>
  • 农村房产证过户给儿子需要多少费用
    农村房产证过户给儿子需要多少费用

    父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。

    2020.04.15 246
  • 农村房屋赠予过户需要多少费用
    农村房屋赠予过户需要多少费用

    宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。

    2020.03.25 258
  • 公产房过户费用公产房过户费多少
    公产房过户费用公产房过户费多少

    房子更名需要多少钱,需要看具体的情况,不能一概而论。具体的费用包括: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按

    2021.04.21 1,092
专业问答更多>>
  • 农村房产证过户要多少费用

    因为农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体一起分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户那样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的费用也是比较低的,只需工本费即可。具体的费用可以询问

    2022-07-10 15,340
  • 农村房子过户费用多少

    农村自建房屋转让税如下:根据评估价格、面积对号入座。1、测绘费1、36元/平方米,买方;2、评估费0.5%(评估金额,允许浮动)%(面积超过144平方米3%)买方;4、所得税1%(五年外唯一普通住房免

    2021-12-11 15,340
  • 农村房产继承过户费用是多少

    农村房产继承程序如下: 1、首先需要有各个遗产继承人签字的财产分割协议; 2、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估; 3、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证

    2022-07-15 15,340
  • 农村房子过户费用多少钱

    费用:1、契税:普通住宅:评估价*1、5%;非普通住宅:评估价*3%二、个人收入调整税:(评估价-原购买价)*20%三、营业税:购房不满两年的:评估价格*5、55%;购买非普通住宅两年以上:(评估价-

    2021-12-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产过户给子女需要多少费用 01:03
    房产过户给子女需要多少费用

    房产过户给子女需要的费用如下: 1、公证费:按房价2%缴纳; 2、评估费:按房价0.5%缴纳; 3、契税:按房价3%缴纳; 4、土地增值税:按房价1%缴纳; 5、所得税:按房价1%缴纳; 6、房屋产权登记费:100元。 综上所述,办理赠与过

    29,644 2022.04.17
  • 农村房屋买卖怎么过户 01:18
    农村房屋买卖怎么过户

    农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖,要满足以下几个条件: 1、买卖双方都是一个村的户口; 2、标的房屋不属于拆迁范围; 3、到相关的行政管理部门办理登记; 4、经过村民委员会的同意。 要注意,农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以,

    3,912 2022.04.15
  • 农村房照过户怎么办理 01:33
    农村房照过户怎么办理

    农村房照过户的办理分为以下情况: 1、如果是自建房屋,自动取得所有权。可以带着农村宅基地使用权证和户口本,在有关的国土资源管理部门进行确权登记。该登记只收取较小数额的的程序性费用。同时,应该到房管局进行房屋确权,这样有助于保护自己的权利。

    2,622 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?