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夫妻房产证上加孩子名字离婚后怎么分割

2023-01-25 18:58

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2023-01-25回复

房产证有夫妻双方和小孩名字,离婚时怎么分割;如果没有分额数,就是各占1/3: 因为房产证有三人名字就是三共有房产,离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方,小孩因为是未成年人,就不付费了。 如果要办理房产证时可以按分额办理,就是说付款方占三分之二,小孩占三分之一。

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章法律师

广东律参律师事务所

如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

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