建房涉及的法律风险有哪些
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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，购买自建房有哪些法律风险一、房产可能是违法建筑 村民建造农民房应当办理相应的证书，常见的是“两证一书”，即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房，有些是村民私下抢建的，根本没有合法建造的手续。 在实践中，还有村民和合作方使用早已过期的证书、或者是超过证书规定面积私下加建的，这些都属于违法建筑。如果是违法建筑，这种风险非常大，可能被政府强制拆除，将来拆迁，政府也可能不给予补偿。如果该房屋能够办理房产证书(绿本)，表明政府对产权人的权利是认可的，一般不会是违法建筑。 二、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下 即使买房人签了购房合同付完房款，并且实际搬迁进去一直居住，但按照目前国土局的作法，这种房产不能办理房产过户手续。农民房买卖的现象在深圳特别是关外还比较多，只要原先的买房人没有异议，买房人也可以一直居住下去。根据我国法律的规定，不动产物权以登记为准，由于农民房没法过户，因此，即使买房一直在居住，但这个房产其实一直是原建房人的房产。 三、房产买卖合同可能会被认定为无效 理由是农民房转让必然导致宅基地使用权的转让，而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房买卖合同是否有效的问题，这个在理论上还有不同看法，有认为有效的，也有认为无效的。
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二手房买卖存在的法律风险有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。
根据相关法律规定及涉外合同诉讼法律实务，涉外合同诉讼可能发生以下法律风险： (一）中华人民共和国缔结或者参加的国际条约同本法有不同规定的，是否适用该国际条约规定的法律风险； (二)适用中华人民共和国缔结或者参加的国际条约，中华人民共和国是否有声明保留的条款； (三)被告是否在中华人民共和国领域内有住所的法律风险； (四)合同是否在中华人民共和国领域内签订或履行的法律风险； (五)诉讼标的物是否在中华人民共和国领域内的法律风险； (六)被告在中华人民共和国领域内是否有可供扣押财产的法律风险； (七)被告在中华人民共和国领域内是否设有代表机构的法律风险； (八)合同当事人协议选择法院管辖的，是否符合级别管辖和专属管辖规定的法律风险； (九)诉讼案件是否属于专属管辖的法律风险； (十)合同当事人是否具有相应民事权利能力和民事行为能力的法律风险。
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抓奸可能涉及的法律风险捉奸行为可能会涉嫌寻衅滋事罪、非法闯入他人住宅罪等，需要承担刑事责任；即使不构成犯罪，也可能承担相应的治安处罚。《治安管理处罚法》规定，有寻衅滋事行为的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
2020.07.21 119 -
购房有哪些法律风险房屋买卖过程中存在以下风险：房屋不具备正当交易的条件；房屋产权不明确；房屋质量不过关；开发商恶意搭售；开发商无资质；签订合同时双方的权利义务与违约责任不明确等。
2020.11.24 88
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购买建房涉及哪些法律风险
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2022-10-17 15,340 -
民间借贷涉及哪些法律风险
民间借贷的法律风险：1、约定利率超过年利率24%的，人民法院将不予以保护；2、企业向其他企业借贷或向内部职工以借款方式筹集资金应限于生产经营所需；3、提高风险防范意识，注意收集保存有关证据；4、不得在
2022-05-10 15,340
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828 2022.04.17 -
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离婚纠纷涉及到哪些法律离婚纠纷主要涉及的法律就是我国的婚姻法，以及围绕婚姻法制度的相关司法解释。2001年修订的婚姻法，是目前解决离婚案件中能够适用的最高效力的法律。同时，当事人在处理离婚纠纷时，还可以使用相关的司法解释。最高人民法院针对男女之间的婚姻关系，陆续
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566 2022.10.08
