担保人被迫卖房主要责任是谁？
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按照我国现行法律规定，担保责任分为一般担保和连带责任担保，一般担保是指在债务人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指，债权人可以直接要求债务人和担保人任何一方承担责任，不受债务人有无能力的限制。 山东青凯律师事务所肖升东律师举例说，假如张某借款10万，吴某作为朋友为张某提供担保，借款到期后，张某没有能力还贷，法院判决吴某承担连带清偿责任。最终吴某被迫卖房替张某偿还本金及贷款利息、以及债权人实现债权的费用共计12万余元。 担保人承担担保责任后，其受到的损失应得到赔偿，“无论是一般担保责任还是连带担保责任，担保人在承担担保责任后，可以向债务人进行等额的追偿来弥补自己的损失。
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房屋买卖中的担保人责任是指在房屋买受人不履行到期的合同义务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，债权人可以就担保人的担保财产优先受偿，也可以要求保证人承担相应的保证责任。
担保人的责任为在债务人没有偿还到期债务的时候承担偿还债务的责任，如果有多个担保人，则担保人应当按照约定的份额承担债务偿还责任。担保人承担担保责任应当按照合同的约定承担。
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担保人主要担保责任有哪些担保人的担保责任为：保障债权实现，担保人承担的是一般保证责任或者连带责任保证。如果当事人在保证合同中约定债务人不能履行债务时，由保证人担责的，为一般保证责任；如果当事人约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，则为连带责任保证。
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2022-03-26 15,340 -
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