租户可以优先购买购房权吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
虽然租户享有优先购买权，但并不意味着租户一定能优先买房。还需要满足下方条件： 1、承租人与出租人之间签订的租赁合同必须合法有效。 2、房屋产权人将房屋出售给配偶、父母、子女等亲属的话，承租人无法主张优先购买权。 3、承租人只能在同等条件下行使优先购买权。所谓的“同等条件”就是指，承租人购房的条件与第三人购房的条件是相同的，不论是在房价、支付方式还是其他方面，承租人都不会以优于第三人的购买条件买下房屋。 4、如果承租人和共有权人同时想购买房屋，共有人可以先于承租人行使优先购买权。 5、承租人必须在一定的期限内行使优先购买权。房屋产权人卖房之前要确保租客等享有优先购买权的人已经放弃使用权利，要求对方出示放弃优先购买权的声明。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
只要双方租赁合同没有解除，承租人就享有优先购买权。承租人优先购买权的存在与否并不以承租人是否按照租赁合同约定缴纳租金为前提，如果承租人拖欠租金已构成法定解除或约定解除租赁合同的条件，且出租人主张解除租赁合同的，因租赁关系不存在，则承租人不享有优先购买权。
-
租客可以放弃优先购买权吗？租客可以决定是否放弃优先购买权，并不一定必须履行优先购买权。根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内
2021.02.01 122 -
-
承租人可以优先购买房屋吗承租人在同等条件下可以优先购买房屋，但共有人的优先购买权优先于承租人的优先购买权。承租人的优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时，得以同等条件优先于他人购买的权利，又称先买权。
2021.04.18 150
-
租户可以优先购买房子吗？
虽然租户享有优先购买权，但并不意味着租户一定能优先买房。还需要满足下方条件： 1、承租人与出租人之间签订的租赁合同必须合法有效。 2、房屋产权人将房屋出售给配偶、父母、子女等亲属的话，承租人无法主张优
2022-04-18 15,340 -
租户可以优先购买房子吗
虽然租户享有优先购买权，但并不意味着租户一定能优先买房。还需要满足下方条件： 1、承租人与出租人之间签订的租赁合同必须合法有效。 2、房屋产权人将房屋出售给配偶、父母、子女等亲属的话，承租人无法主张优
2022-03-21 15,340 -
租户优先购买权
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利。租户享有优先购买权的条件是： (1)仅限于房屋租赁场合； (2)出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的合理
2022-07-11 15,340 -
租户有优先购买权
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利。租户享有优先购买权的条件是： (1)仅限于房屋租赁场合； (2)出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的合理
2022-05-31 15,340
-
00:50
购房可以迁户口吗购房是可以迁户口的。一般来说，房产证办理下来之后就可以办理户口迁移事宜了。办理的具体流程如下：凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明等材料到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审
5,976 2022.04.17 -
01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,918 2022.04.15 -
00:59
买房签了购房合同还可以退吗不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房
1,556 2022.04.17
