您的位置:法师兄 > 精选问答 > 定金合同效力怎么算的啊?

定金合同效力怎么算的啊?

2023-12-10 10:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-12-10回复

根据国家建设部的法规:未签订正式合同之前,消费者有权改变主意,有权要求退还所谓的定金,但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范,事实上这种认购书大多是不平等条约。 一般来说,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说,合同违约金上限不超过实际损失的30%。

章法律师

广东律参律师事务所

《合同法》第114条第1款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说,合同违约金上限不超过实际损失的30%。

律师普法更多>>
  • 债权转让合同的效力要怎么认定啊?
    债权转让合同的效力要怎么认定啊?

    债权转让合同效力可以认定为有效,但要求该债权可以转让,并且该债权转让合同要满足双方当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。

    2021.01.03 105
  • 合同违约金怎么算啊
    合同违约金怎么算啊

    关于合同违约金怎么计算的问题,要分三种情况。第一首先要看合同对违约金有没有约定,有约定就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额,也可能是一个违约金的计算方式都可以。第二种情况,就是如果合同对违约金没有约定,或者是约定不明

    2021.03.17 110
  • 定金合同的法律效力怎么样?
    定金合同的法律效力怎么样?

    一、定金合同属于从合同。当主债权合同变更或者消灭,定金合同也随之变更或者消灭。 二、定金合同属于要式合同。根据担保法的规定,定金合同必须以书面形式订立。因此,定金合同是要式合同。 三、定金合同属于实践合同。我国担保法规定,定金合同从实际交付

    2021.03.07 111
专业问答更多>>
  • 效力待定合同的违约金怎么算

    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说,合同违约金上限不超过实际损失的30%。

    2023-04-29 15,340
  • 怎样认定合同的效力啊

    就在于当事人的意思表示符合法律的规定。对合法的意思表示,法律赋予其法律上的约束力,不合法的合同显然不能受到法律保护,也不能产生当事人预期的法律效果。如双方当事人不能签订买卖枪支等国家禁止交易的合同,类

    2023-07-24 15,340
  • 合同无效的违约金怎么算啊?

    合同无效之后,其合同自始不具有法律效力,因此,约定的违约金条款也随之无效。但是如果合同无效给一方造成了损失的,受害方可以要求根据自身的实际损失来计算违约金赔偿具体数额。根据《民法典》第一百五十七条民事

    2022-07-11 15,340
  • 合同效力怎么算效力待定

    效力待定合同的判定: 一、无行为能力人所订立之合同。 二、限制行为能力人缔结的合同。 三、无代理权人以被代理人名义缔结的合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经

    2022-06-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 定金合同的生效时间怎么算 01:35
    定金合同的生效时间怎么算

    定金合同属于担保合同的一种,就是合同的双方当事人在订立主合同的时候,为了确保主合同的履行,采用签订从合同的方式,来约定一方当事人预先支付一定数额的货币给对方当事人,债务人履行债务之后,定金需要收回,或者抵作价款。 按照我国当前实施的法律规定

    1,259 2022.04.17
  • 效力待定合同怎么追认 01:18
    效力待定合同怎么追认

    根据合同法,效力待定的合同就包括了:1、限制民事行为能力人订立的合同;2、无权代理人订立的合同;3、无处分权人订立的合同。要使这三类合同有效,相关权利人必须进行追认。而法律规定的追认方式,就包括了明示和默示这两种方式。一般情况下,相关权利人

    1,279 2022.04.17
  • 合同的违约金怎么算 00:50
    合同的违约金怎么算

    买卖合同的违约金,由合同双方约定。双方当事人可以约定违约金,也可以约定违约金的计算方式。违约金是合同双方当事人约定在一方违约时,给予守约方的救济以及对违约方一定的惩罚,也就是由违约方给付守约方违约金。违约金数额通常与违约方造成的损失相关联。

    825 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?