出售房屋要什么手续和费用
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
出售房屋手术和材料：1、契税，买方交纳。成交价的1.5%; 2、土地出让金，买方交纳，成本价房：房产证建筑面积乘以1560再乘以1%。 3、印花税，买卖双方分别交纳，成交价的千分之0.5。 4、原产权为优惠价、标准价购买的，上市出售时应补成成本价后方可上市，补交金额为房产证建筑面积乘以6%。 5、办理过户需要带《房屋所有权登记申请书》，买卖合同，双方的身份证原件及复印件，卖方婚姻证明的原件和复印件及配偶同意出售房屋的意见书，原房屋所有权证，原房屋所有权证上的附图及房屋登记表复印件，买卖双方的个人名章，无章可不提供。买卖双方本人到场。到房屋土地权属登记事物中心，就是房管局。 夫妻一方，或者其他共有权人(比如同居产生的共有)，因为“共有房产”被出售，权力受到侵害的，可以根据法律规定，向侵权人主张赔偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 4、缴纳税费。 5、办理产权转移过户手续。
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下 (1)契税; (2)营业税： (3)土地增值税; (4)所得税; (5)房屋交易手续费; (6)房屋产权登记费： (7)房屋评估费。
-
房屋赠与需要什么手续和费用手续和标准：1.签署确认书。赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等。 2、评估。收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。 3、办理赠与公证。赠与公证费是评估价的2%。
2021.02.07 538 -
房屋继承需要什么手续和费用房屋的继承权的手续有： 1、当事人到不动产登记机关申请登记。 2、提交死亡证明材料、分配协议或生效的法律文书。 3、填写登记申请书。 4、登记机构核发不动产权属证书或者不动产登记证明。收费标准： 1、交易手续费：1元/平方米。 2、登记费：
2021.02.24 328 -
房屋过户需要什么手续和费用手续： 房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、房地产权利证书； 4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书、或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议
2020.12.06 210
-
出售房屋过户需要什么手续和费用
房地产转让买卖双方需要以下手续（一）买卖双方签订买卖合同；（二）合同签订后，持房地产所有权证、当事人合法证明、买卖合同等相关文件向房地产当地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门
2021-11-19 15,340 -
农村房屋出售需要什么手续及过户费用
农村住房和所属宅基地，属于集体性质，只有本村农业户籍人员才有资格享有。需要双方当事人到住房和宅基地所属村委会先递交买卖过户住房申请。申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组
2022-05-08 15,340 -
法律规定中出售房屋需要什么手续及费用
出售房屋手术和材料：1、契税，买方交纳。成交价的1.5%; 2、土地出让金，买方交纳，成本价房：房产证建筑面积乘以1560再乘以1%。 3、印花税，买卖双方分别交纳，成交价的千分之0.5。 4、原产权
2022-03-21 15,340 -
房屋过户需要什么手续和费用
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下； （
2022-05-15 15,340
-
00:54
房产过户需要什么手续和费用房产过户所需流程和税费的规定如下：房产过户所需流程：买卖双方签订房屋买卖合同，共同向房产局递交过户申请材料。房产过户的申请材料都提交后，房产局会给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。一般情况下，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
11,307 2022.04.17 -
01:05
房屋买卖需要什么手续和资料买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方
4,653 2022.04.15 -
00:47
车位过户需要什么手续和费用车位过户需要的手续和费用如下：1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续；2、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身
29,210 2022.05.13
